인천지법 2016타경37817-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-14 · 경매접수
2. 16-11-02 · 경매개시결정
3. 17-01-23 · 배당요구종기
4. 17-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.86㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

5563만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

88.86㎡ (26.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 925

호

18층

당사자

채권자

(주)스탠다드스타자산관리대부(양도전:안상준) 외 1

채무자

문정혜

소유자

문정혜

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 학교, 공원, 쇼핑몰 등이 소재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천 지하철 1호선 "동춘<br />역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건내 2층 일부로서<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 공용승강기시설 등이 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 단지 외곽 공도와 연계되어 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-07-<br />14), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보<br />건법>, 절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249)<학교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 124, 110동 2층201호 (동춘동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 동춘3동주민센터 동쪽방향 인근에 수 개 동으로 조성되어 있는 한양아파트 110동 201호로, 아파트 주변에 연수구청, 인천연성초등학교와 연성중학교, 연수고등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시연수구

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

근저당권자

주식회사스탠다드스타자산관리대부

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

롯데캐피탈 주식회사

배당요구권자

주식회사 남동엘피지

배당요구권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 하나은행

압류권자

국민건강보험공단인천남동지사

압류권자

남인천세무서

압류권자

안산세무서

압류권자

인천광역시연수구

채권자

(주)스탠다드스타자산관리대부(양도전:안상준)

채권자

안○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-08 · 인천광역시 연수구 원인재로 124, 110동 2층201호 (동춘동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 지층 419.760㎡ 1층 428.160㎡ 2층 409.710㎡ 3층 409.710㎡ 4층 409.710㎡ 5층 409.710㎡ 6층 409.710㎡ 7층 409.710㎡ 8층 409.710㎡ 9층 409.710㎡ 10층 409.710㎡ 11층 409.710㎡ 12층 409.710㎡ 13층 409.710㎡ 14층 409.710㎡ 15층 409.710㎡ 16층 409.710㎡ 17층 409.710㎡ 18층 409.710㎡ 철근콘크리트조 88.860㎡

주변

학군

• 167m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 173m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 317m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 333m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 377m · 연수고등학교 · 고등학교
• 452m · 연화중학교 · 중학교
• 685m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 688m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천여자중학교 · 중학교
• 730m · 청량중학교 · 중학교
• 813m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 845m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 연수한양1차아파트 · 103, 34, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 138m · 우성1차아파트 · 103, 303, 330, 34, 55, 6, 65, 65-1, 인천e음45
• 175m · 연수구청입구 · 303, 330, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 218m · 연수구청 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 230m · 솔안공원 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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