인천지법 2016타경37992-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-14 · 경매접수
2. 16-10-17 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 17-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.19㎡ (7.0평)

건물면적

36.13㎡ (10.9평)

토지면적

23.19㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

4860만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

봉오대로677번길

건물 · 대지권

건물

36.13㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

작전동 862-26 · 23.19㎡ (7.0평)

호

3층

당사자

채권자

직지농업협동조합

채무자

김영철

소유자

연문희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동에 소재하고 있는 "인천작전여자고등학교" 남서측 <br /><br />인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 일부 근린생활시설 등이<br /><br />소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역(작전역)이<br /><br />소재하여, 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제201호로서<br /><br /> 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 <br /><br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역<인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 및 현황은 2층 201호이나, 출입문에는 지하층부터 계산하여 301호로 표시되어 <br /><br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 본건 내부에 누수 및 곰팡이가 있다고 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 862-26 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

봉오대로를 이용하여 접근할 수 있고, 인천지하철1호선 작전역과 버스정류장이 부근에 있음. 현관문 표시는 301호임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

소유자

연○○

임차인

김○○

채권자

직지농업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-07 · 인천광역시 계양구 작전동 862-26 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층다세대주택 1층 81.62㎡ 2층 81.62㎡ 3층 81.62㎡ 지하 81.62㎡ 벽돌조 36.13㎡

주변

학군

• 434m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 468m · 작전중학교 · 중학교
• 511m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 520m · 작전고등학교 · 고등학교
• 609m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 707m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 715m · 안남고등학교 · 고등학교
• 774m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 774m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 788m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 839m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 861m · 효성고등학교 · 고등학교

버스

• 158m · 작전역 · 7700
• 187m · 작전역3번출구 · 14, 9300, 급행95
• 188m · 작전역2번출구 · 2-1, 급행95
• 192m · 작전역1번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500
• 232m · 작전역8번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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