인천지법 2016타경38575-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-20 · 경매접수
2. 16-10-21 · 경매개시결정
3. 17-01-16 · 배당요구종기
4. 18-01-11 · 1차 매각기일 · 최저가 9500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.82㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

572만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

26.82㎡ (8.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 582-2

호

15층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

양산금

소유자

양영분

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○위 치 : 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수중학교" 남동측 인근에<br /> 소재함.<br /> <br />○주위환경 : 본건 주변은 대규모 아파트지대로서 주거환경은 양호함.<br /> - 교육시설 : 초등학교(중앙),중학교(연수),고등학교(인천여고,생활과학고)<br /> 대학교(가천길대)<br /> - 편의시설 : 관공서(연수구청,연수동사무소,우체국), 병원(연수,중앙,적십자)<br /> 대형상가(홈플러스, 이마트, 롯데마트)<br /> - 공원녹지 : 연수체육공원, 대학공원, 솔밭공원 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○교통환경 : 본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건은 양호함.<br /> - 인근버스 : 인근 간선도로변 지선,간선,좌석,급행,광역 버스 이용 가능.<br /> - 인근전철 : 인천지하철1호선 및 수인선 원인재역 도보 이용 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 15층 중 12층 1207호(복도식)로서<br />○ 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />○ 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○ 창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 방1,욕실1,주방,거실,발코니.(탐문조사 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 급배수설비, 위생기구설비, 옥내외소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비,<br /> 도시가스설비 등.<br />○ 난방방식 : 도시가스에 의한 중앙난방.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남동측 및 남서측으로 광로와 북서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역<br /> (2014-07-14), 중로1류(폭20-25m)(2013-11-25)(접함), 사업지역기타(택지개발지구).<br />○ 현상변경허가 대상구역(2016-10-31), 과밀억제권역, 철도보호지구, 상대정화구역,<br /> 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임. <br />○ 총세대수: 1000세대, 총동수: 6개동, 최고층수: 15층.<br />○ 주차대수: 지상 129대.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 212, 112동 12층1207호 (연수동,승기마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 연수2동 연화사거리 동쪽 방향 인근에 위치하고 있는 승기마을아파트 112동(복도식 아파트임) 1207호로, 아파트 인근에 인천지하철 1호선 원인재역과 수인선 원인재역이 각 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시연수구

소유자

양○○

압류권자

인천광역시연수구

임차인

지○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자

양○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-11 · 인천광역시 연수구 원인재로 212, 112동 12층1207호 (연수동,승기마을아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 1층 401.27㎡ 2층 396.27㎡ 3층 396.27㎡ 4층 396.27㎡ 5층 396.27㎡ 6층 396.27㎡ 7층 396.27㎡ 8층 396.27㎡ 9층 396.27㎡ 10층 396.27㎡ 11층 396.27㎡ 12층 396.27㎡ 13층 396.27㎡ 14층 396.27㎡ 15층 396.27㎡ 지하층 329.67㎡ 철근콘크리트조 26.82㎡

주변

학군

• 213m · 연수중학교 · 중학교
• 319m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 630m · 인천연일학교
• 712m · 연화중학교 · 중학교
• 716m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 725m · 인천중학교 · 중학교
• 808m · 연수고등학교 · 고등학교
• 831m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 845m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 864m · 가천의과대학교 · 대학교
• 980m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 1001m · 인천연수초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 연수2차아파트 · 523, 인천e음45
• 153m · 연수1차아파트 · 112, 303, 55, 63, 65
• 177m · 연수주공3차아파트 · 112, 303, 55, 63, 65, 인천e음45
• 179m · 솔밭마을 · 522
• 193m · 원인재역(6번출구) · 304, 522, 6777-1, 급행99, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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