인천지법 2016타경40202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-02 · 경매접수
2. 16-11-03 · 경매개시결정
3. 17-01-23 · 배당요구종기
4. 17-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.68㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5265만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

용담로

건물 · 대지권

건물

36.68㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 596-6

당사자

채권자

농협은행주식회사(분할전: 농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

송복례

소유자

송복례

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "양지공원" 서측 인근에 위치하고 부근은<br />아파트, 업무용 및 상업용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 전철역 및 시내버스정류장이 소재하고<br />있어 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 일반철골조 기타지붕, 철골트러스지붕 8층 중 1층 112호로,<br /><br />외벽 : 화강석 붙임 마감.<br />내벽 : 페인팅 마감.<br />바닥 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설((주)인타라 : 일반게임제공업소)로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 사다리꼴 모양의 토지로 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1동의 건물 전체로는 남서측, 북서측, 북동측으로 상태 양호한 포장도로와 접하고 <br />있으나, 본건(112호)가 접한 (북서측) 도로는 보도전용 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2014-07-14), 지구단위계획구역(2014-07-14),<br />사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 용담로 111, 1동 1층112호 (연수동,아시스타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 연수2동 먼우금사거리 북동쪽 방향 인근에 위치하고 있는 근린생활시설 등 용도의 아시스타워 1동 1층 112호로, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 공동주택이 소재하며, 동측으로는 양지공원이 위치하는 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

용○○

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시연수구

임차인

이○○

채권자

농협은행주식회사(분할전: 농업협동조합중앙회)

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-04 · 인천광역시 연수구 용담로 111, 1동 1층112호 (연수동,아시스타워) · 철근콘크리트조 및 일반철골조 기타지붕, 철골트러스지붕 8층 업무시설, 근린생활시설, 위락시설 1층 1087.42㎡ 2층 1131.89㎡ 3층 1131.89㎡ 4층 1131.89㎡ 5층 1131.89㎡ 6층 1131.89㎡ 7층 1131.89㎡ 8층 1078.44㎡ 지하1층 1363.86㎡ 지하2층 1363.86㎡ 지하3층 1363.86㎡ 지하4층 1023.41㎡ 철근콘크리트조 36.68㎡

주변

학군

• 449m · 연화중학교 · 중학교
• 479m · 연수고등학교 · 고등학교
• 481m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 484m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 592m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 649m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 687m · 청량중학교 · 중학교
• 690m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 695m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 청학중학교 · 중학교
• 732m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 736m · 인천 연성초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 113m · 양지공원 · 4, 58
• 114m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 145m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 163m · 국민은행 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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