인천지법 2016타경40943-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-07 · 경매접수
2. 16-11-08 · 경매개시결정
3. 17-01-19 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7877만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.06㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

3787만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 771만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

170.06㎡ (51.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 21-64

당사자

채권자

에프케이1612유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행) 외 1

채무자

최영서

소유자

최영서

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체<br />로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 14층 1401호로서,<br />외벽 : 판넬 및 강화유리 노출 등 마감<br />내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화<br />전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트, 오피스텔, 오피스 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 8차선, 북서측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의<br />포장도로에 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M)(접합),<br />소로2류(폭 8M-10M)(소2-18호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-356호선)(접합),<br />경제자유구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90, 502동 14층1401호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 주상복합 건물인 인천송도힐스테이트 502동 1401호로, 본건 호실은 아파트로 사용되고 있는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

인천광역시연수구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

김포세무서

압류권자

김○○

압류권자

인천광역시연수구

임차인

서울보증보험주식회사(양도전:위미숙)

임차인

위○○

채권자

에프케이1612유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90, 502동 14층1401호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트,오피스텔,오피스, 제1종근린생활시설 지2층 3642.2285㎡ 지1층 3665.7151㎡ 1층 1891.1728㎡ 2층 785.7157㎡ 3층 785.7157㎡ 4층 785.7157㎡ 5층 785.7157㎡ 6층 785.7157㎡ 7층 785.7157㎡ 8층 785.7157㎡ 9층 785.7157㎡ 10층 785.7157㎡ 11층 785.7157㎡ 12층 785.7157㎡ 13층 520.935㎡ 14층 652.3㎡ 15층 652.3㎡ 16층 652.3㎡ 17층 652.3㎡ 18층 652.3㎡ 19층 652.3㎡ 20층 293.248㎡ 철근콘크리트구조 170.055㎡

주변

학군

• 397m · 신정초등학교 · 초등학교
• 586m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 668m · 채드윅 송도 국제학교
• 743m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 837m · 명선초등학교 · 초등학교
• 908m · 연송고등학교 · 고등학교
• 957m · 신송중학교 · 중학교
• 964m · 신송초등학교 · 초등학교
• 976m · 신정중학교 · 중학교
• 977m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1071m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1324m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 60m · 송도힐스테이트5단지 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 123m · 해양경찰청 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 143m · 송도힐스테이트6단지 · 1300
• 203m · 더프라우 · 1300인천, 3002광명
• 251m · 송도더샵퍼스트월드B동.C동 · 16, 3002, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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