인천지법 2016타경41229-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-08 · 경매접수
2. 16-11-09 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1470만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

30.00㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 532

호

2층

당사자

채권자

전창원

채무자

김영민

소유자

김영민

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수초등학교" 남측에 위치한 연수경남아파트 제<br /><br />상가동 제지하1층 제5호로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건<br /><br />은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건 내 지하1층 5호로서,<br /><br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993.05.24 )<br /><br /> 외 벽 : 외장타일마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장(전유부) 용도 생활편익시설(소매점(미곡상))으로 등재되어 있으나, 현<br /><br />장조사시 폐문 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 도로을 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-07-<br /><br />14), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획>, 철도보호지구(2014-<br /><br />07-15)<철도안전법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육청 평생교<br /><br />육과문의(460-6249))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 기준으로 작성하였으며, 자세한 임대<br /><br />관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 연수동 532 연수경남아파트 상가동 지하1층5호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 연수3동주민센터 북동쪽 방향 인근에 위치하고 있는 연수경남아파트 상가동 지하1층 5호로, 출입문에 `파출부`라는 간판이 붙어 있으나, 인접(6,7호) 방아간 주인과 1층 약국 주인에게 문의하니 이건 호실은 현재 비어 있는 공실상태라고 함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

교부권자

인천광역시연수구

채권자

전○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-14 · 인천광역시 연수구 연수동 532 연수경남아파트 상가동 지하1층5호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 구매시설및 생활시설 1층 483㎡ 2층 526㎡ 지층 483㎡ 철근콘크리트조 30㎡ 구매시설,소매점 (미곡상)

주변

학군

• 187m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 189m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 308m · 선학중학교 · 중학교
• 465m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 504m · 인천중학교 · 중학교
• 567m · 인천연일학교
• 588m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 593m · 선학초등학교 · 초등학교
• 631m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 680m · 가천의과대학교 · 대학교
• 861m · 연수중학교 · 중학교
• 905m · 인천중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 연수병원 · 3002광명
• 71m · 선학사거리 · 3002광명
• 99m · 경남아파트 · 112, 303, 4, 523, 55, 63, 순환52
• 204m · 연수초등학교 · 112, 303, 4, 523, 55, 63, 순환52
• 260m · 선학사거리 · 3002, 523, 55, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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