인천지법 2016타경42154-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-16 · 경매접수
2. 16-11-17 · 경매개시결정
3. 17-02-06 · 배당요구종기
4. 18-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9404만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.55㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

1940만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2219만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

컨벤시아대로42번길

건물 · 대지권

건물

122.55㎡ (37.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 15-12

호

20층

당사자

채권자

관악농업협동조합

채무자

배영규

소유자

배영규

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도국제어린이도서관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 상업·업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제4층 제413호로서,<br /><br />외벽 : 복합 판넬 등 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(업무용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기, 화재 탐지 시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로서 공동주택(아파트,업무,근린생활시설) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측, 남서측 및 북서측으로 광대로, 중로 및 소로에 각 한면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M)(접합),<br />소로2류(폭 8M-10M)(소2-14호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소2-24호선)(접합), 중<br />로2류(폭 15M-20M)(중2-352호선)(접합), 경제자유구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시의 점유인(종업원)은 임차중인 것으로 주장하나, 구체적인 임대내역에 대해서는 공개를 거부하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 8, 102동 4층413호 (송도동,송도코오롱더프라우1단지) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 주상복합 건물인 송도코오롱더프라우1단지 102동 413호 오피스텔로, 임차인회사가 사무실 등의 용도로 사용하고 있는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시연수구

압류권자

인천광역시연수구

임차인

코리아이엔지 주식회사 대표자 황○○

채권자

관악농업협동조합

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-17 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 8, 102동 4층413호 (송도동,송도코오롱더프라우1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트.업무.근린생활시설) 1층 918.899㎡ 1층 143.285㎡ 1층 107.708㎡ 1층 92.036㎡ 2층 1431.599㎡ 2층 34.174㎡ 2층 26.001㎡ 3층 1448.548㎡ 3층 26.001㎡ 3층 18.258㎡ 4층 1448.548㎡ 4층 26.001㎡ 4층 18.258㎡ 5층 1448.548㎡ 5층 26.001㎡ 5층 18.258㎡ 6층 349.203㎡ 7층 630.841㎡ 8층 630.841㎡ 9층 630.841㎡ 10층 630.841㎡ 11층 630.841㎡ 12층 630.841㎡ 13층 630.841㎡ 14층 630.841㎡ 15층 630.841㎡ 16층 630.841㎡ 17층 630.841㎡ 18층 630.841㎡ 19층 612.141㎡ 20층 446.741㎡ 철근콘크리트구조 122.551㎡

주변

학군

• 440m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 581m · 명선초등학교 · 초등학교
• 650m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 676m · 연송고등학교 · 고등학교
• 699m · 신정초등학교 · 초등학교
• 742m · 채드윅 송도 국제학교
• 764m · 신정중학교 · 중학교
• 1019m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1041m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1111m · 신송중학교 · 중학교
• 1150m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1179m · 인천대건고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 코오롱더프라우 · 순환41
• 215m · 더프라우 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 226m · 이안송도 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 256m · 푸르지오월드마크 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 281m · 송도힐스테이트 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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