인천지법 2016타경44976-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-09 · 경매접수
2. 16-12-12 · 경매개시결정
3. 17-02-15 · 배당요구종기
4. 17-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 35억 1712만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3839.84㎡ (1161.5평)

토지면적

1973.80㎡ (597.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5171만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 3299만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

갯벌로145번길

건물 · 대지권

건물

3839.84㎡ (1161.5평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

송도동 7-29

당사자

채권자

유나이티드제이차유동화전문 유한회사

채무자

주식회사 에스엠씨 외 1

소유자

주식회사 에스엠씨 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 북서측<br />근거리에 위치하며 주위는 생산기술연구원, 민간기업 연구소<br />및 R&D센터 등이 혼재하는 산업연구단지로 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 근거리에<br />전철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 북동측으로 로폭 약20m 및 10m 내외의 포장도로와<br />각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역. 소로1류(폭 10m-12m)(접함),<br />소로1류(폭 8m-10m)(접함), 경제자유구역, 산업기술단지, 일반<br />산업단지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2004.01.12일에 사용승인된 일반철골구조 철근콘크리트지붕 지상<br />4층/지하1층건으로서(3.4층 2007.05.02일 증축)<br /> 외벽: 복합판넬 마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 바닥: 콘크리트 후로아하드너 및 일부 타일 마감.<br /> 창호: 샤시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

교육연구 및 복지시설 등으로 이용중이며 현재 전층 공실상태임.<br /> 지하1층: 기계실 등.<br /> 1층: 작업장 등.<br /> 2층: 작업장, 사무실 등.<br /> 3층: 작업장, 사무실 등.<br /> 4층: 숙소 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비, 수변전설비<br />등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 7-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 갯벌로145번길 7-3 · 건물 · 교육연구시설
• 목록 3 · 인천 연수구 갯벌로145번길 7-3 (송도동 7-29) (건물, 토지) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 본건 1번목록 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 직사각형 형태의 대지이고, 2번목록 부동산은 위 1번목록 토지 지상에 있는 지하1층, 지상4층의 연구소 용도의 건물임. 나. 본건 건물은 소유자회사가 사무실 등으로 사용하다 현재는 문을 닫아 비어 있는 상태로, 건물 일부에 소유자회사의 사무집기 등 물건이 남아 있음.

부동산표시목록

가압류권자

두루텍 주식회사

가압류권자

유○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 지승

가압류권자

주식회사 트라코월드

가압류권자

주식회사 한양아이엔디

가압류권자

주식회사대성엔텍

가압류권자

주식회사대한시스템

가압류권자

주식회사동양프라스틱

가압류권자

주식회사무창

가압류권자

주식회사유성전기

가압류권자

주식회사조호하이텍

교부권자

국민건강보험공단금천지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

기술보증기금

압류권자

인천광역시연수구

채권자

유나이티드제이차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주식회사 에스엠씨

채무자겸소유자

주식회사 에스엠씨의 파산관재인 변호사 황인석

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-28 · 인천광역시 연수구 송도동 7-29 · 대 1973.8㎡
• 17-08-28 · 인천광역시 연수구 갯벌로145번길 7-3 · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 4층 교육연구 및 복지시설 지하1층 282.60㎡ 1층 1005.70㎡ 2층 1177.10㎡ 3층 1156.54㎡ 4층 217.90㎡
• 17-08-28 · 소재지:인천 연수구 갯벌로145번길 7-3 (송도동 7-29) (건물, 토지) · 등록번호:제79호 종류:공장저당법 제7조 목록

주변

학군

• 346m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 494m · 해송초등학교 · 초등학교
• 494m · 해송고등학교 · 고등학교
• 551m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 610m · 해송중학교 · 중학교
• 717m · 신송중학교 · 중학교
• 861m · 신송초등학교 · 초등학교
• 975m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1096m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1275m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1357m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1388m · 박문여자고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 한국생산기술연구원 · 16-1
• 217m · 생산기술연구원 · 16-1
• 381m · 한국단자공업연구소 · 순환43
• 393m · 한국단자공업연구소 · 순환43
• 409m · 송도컨벤시아 · 303-1, 4402, 6, 6-1, 8, 8A, 9, 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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