인천지법 2016타경45610-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-15 · 경매접수
2. 16-12-16 · 경매개시결정
3. 17-03-02 · 배당요구종기
4. 18-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1312만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7.90㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

131만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

계산새로

건물 · 대지권

건물

7.90㎡ (2.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

계산동 1062

호

4층

당사자

채권자

파산자 주식회사신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

조완연

소유자

조완연

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각<br />종 근린생활시설, 업무시설, 대규모 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층, 지상15층 건물 내 13층 비1329호로서,<br />외벽 : 복합판넬 및 화강석 붙임 등 마감<br />창호 : 샷시 페어글라스 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경<br />보설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 35미터 내외, 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 15미<br />터 내외, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 공항시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구<br />역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 과밀억제권역, 택지개발예정지구, 장애물제한표면<br />구역(원추표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로 71, 13층비1329호 (계산동,하이베라스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 계양구 계산새로 71, 13층비1329호(계산동,하이베라스)는 철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층,지상15층 제1,2종근린생활시설로 본건 경매목적물은 B동 13층에 위치하고 있음. 참고로 하이베라스는 A,B,C동으로 이루어져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

파산자주식회사신라저축은행의파산관재인예금보험공사

공유자

채○○

교부권자

인천광역시계양구

배당요구권자

파산자 주식회사 신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

임차인

이○○

채권자

파산자 주식회사신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-17 · 인천광역시 계양구 계산새로 71, 13층비1329호 (계산동,하이베라스) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층,지상15층 제1,2종근린생활시설 지하4층 7159.56㎡ 지하3층 8122.52㎡ 지하2층 8122.52㎡ 지하1층 8122.56㎡ 지상1층 5318.92㎡ 지상2층 5318.92㎡ 지상3층 5318.92㎡ 지상4층 5245.94㎡ 지상5층 5135.70㎡ 지상6층 5135.70㎡ 지상7층 5245.94㎡ 지상8층 5135.70㎡ 지상9층 5135.70㎡ 지상10층 5245.94㎡ 지상11층 5135.70㎡ 지상12층 5135.58㎡ 지상13층 5245.82㎡ 지상14층 2474.62㎡ 지상15층 2474.62㎡ 철근콘크리트조 31.61㎡ (공유자 4분의1 조완연 지분 전부)

주변

학군

• 414m · 계산여자중학교 · 중학교
• 422m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 454m · 인천안남중학교 · 중학교
• 500m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 543m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 550m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 611m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 652m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 674m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 748m · 계산중학교 · 중학교
• 763m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 계양경찰서 · 2-1, 584-1, 588, 841, 87, 88
• 81m · 계양경찰서.계양구청 · 584-1, 588, 841, 87, 88
• 126m · 롯데마트 · 1500
• 148m · 롯데마트계양점(고용복지센터) · 88부천
• 158m · 계양구청 · 2-1, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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