인천지법 2016타경46378-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-22 · 경매접수
2. 16-12-23 · 경매개시결정
3. 17-03-09 · 배당요구종기
4. 17-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.12㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

750만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

75.12㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

송림동 230-6

호

15층

당사자

채권자

주식회사 세진배관

채무자

이명훈

소유자

이명훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "송림초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />대로변으로 상업/업무용 빌딩 및 근린생활시설 등이 혼재, 후면으로 아파트, 공동주택<br />및 학교 등이 혼재하고 있으며, 제입지여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통편의는<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 3층 301호로서<br />(사용승인일자 : 2008.08.14)<br />외벽 : 화강석 및 세멘몰탈위페인트 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용: 3층 301호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 스프링쿨러, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 주상용 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽으로 3면이 도로(북측:약 25m, 서측:약 8m, 남측:약 10m)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 도로(접함), 소로2류(접함), <br />가축사육제한구역, 과밀억제구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상황 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡로 35, 101동 3층301호 (송림동,예공바흐카운티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 송림동에 소재한 송림지구대 서측 인근에 위치한, 예공바흐카운티 101동 3층 301호임.

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

기술보증기금

교부권자

인천광역시동구

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권자

송림중앙신용협동조합

근저당권자

주식회사 노블홀딩스대부(양도전:송림중앙신용협동조합)

근저당권자

주식회사엘림환경

배당요구권자

기술보증기금

채권자

주식회사 세진배관

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-16 · 인천광역시 동구 금곡로 35, 101동 3층301호 (송림동,예공바흐카운티) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설,공동주택 1층 1461.090㎡ 2층 2376.215㎡ 3층 1279.685㎡ 4층 1279.685㎡ 5층 1279.685㎡ 6층 1270.845㎡ 7층 1186.055㎡ 8층 1186.055㎡ 9층 1186.055㎡ 10층 1186.055㎡ 11층 1186.055㎡ 12층 1186.055㎡ 13층 1186.055㎡ 14층 1186.055㎡ 15층 1186.055㎡ 지2층 2603.350㎡ 지1층 2113.270㎡ 철근콘크리트구조 75.12㎡

주변

학군

• 210m · 송림초등학교 · 초등학교
• 211m · 창영초등학교 · 초등학교
• 235m · 인천산업정보학교
• 248m · 동명초등학교 · 초등학교
• 262m · 영화초등학교 · 초등학교
• 294m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 411m · 인천반도체고등학교
• 442m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 649m · 서림초등학교 · 초등학교
• 700m · 광성고등학교 · 고등학교
• 755m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 784m · 동산중고등학교

버스

• 133m · 배다리삼거리 · 10, 12, 16, 2, 506, 62, 7, 72, 82
• 224m · 제물포구청송림청사 · 10
• 231m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 256m · 배다리헌책방거리 · 10
• 331m · 제물포구청소년수련관.달동네박물관 · 10, 12, 16, 2, 306, 307, 506, 62, 7, 72, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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