인천지법 2016타경46422-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-22 · 경매접수
2. 16-12-23 · 경매개시결정
3. 17-03-06 · 배당요구종기
4. 17-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

173.30㎡ (52.4평)

제시외면적

없음

보증금

5110만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 788만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

173.30㎡ (52.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 21-65

당사자

채권자

아이에이제이차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사우리은행) 외 1

채무자

송병태

소유자

송병태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천신정초등학교" 남동측 인근에 위치하고, <br />인근 일대는 아파트단지, 주상복합단지, 공원, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 18층 1801호로서(사용승인:2011.01.17),<br /><br />외벽: 콘크리트위 판넬 등 마감.<br />창호: 칼라샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도, 도시가스, 소방시설, 지하주차장, 무인출입통제설비,<br />승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 광평수의 장방형에 유사하며, 아파트, 오피스텔, <br />오피스, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측, 남동측 및 북서측 도로와 접함(지번약도참조).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M)<br />(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(대3-76호선)(접합),<br />중로2류(폭 15M-20M)(중2-356호선)(접합),<br />경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, <br />성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 100, 602동 18층1801호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 송도신도시의 건물로 아파트, 오피스텔, 오피스가 혼재하는 건물로 본건 부동산은 아파트 임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

광명새마을금고

압류권자

인천광역시연수구

임차인

오○○

임차인

최○○

채권자

아이에이제이차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-26 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 100, 602동 18층1801호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트,오피스텔,오피스, 제1종근린생활시설 지2층 3534.7062㎡ 지1층 3558.6368㎡ 1층 1121.4236㎡ 2층 788.9557㎡ 3층 88.9557㎡ 4층 788.9557㎡ 5층 788.9557㎡ 6층 788.9557㎡ 7층 788.9557㎡ 8층 788.9557㎡ 9층 788.9557㎡ 10층 788.9557㎡ 11층 788.9557㎡ 12층 788.9557㎡ 13층 524.1750㎡ 14층 655.5400㎡ 15층 655.5400㎡ 16층 655.5400㎡ 17층 655.5400㎡ 18층 655.5400㎡ 19층 655.5400㎡ 20층 293.2480㎡ 철근콘크리트구조 173.295㎡

주변

학군

• 402m · 신정초등학교 · 초등학교
• 634m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 698m · 채드윅 송도 국제학교
• 823m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 909m · 명선초등학교 · 초등학교
• 968m · 신송중학교 · 중학교
• 972m · 연송초등학교 · 초등학교
• 974m · 연송고등학교 · 고등학교
• 990m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1038m · 신정중학교 · 중학교
• 1116m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1237m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 43m · 송도힐스테이트6단지 · 1300
• 148m · 송도힐스테이트5단지 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 164m · 송도더샵퍼스트월드B동.C동 · 16, 3002, 58
• 189m · 송도푸르지오월드마크 · 16, 3002, 303-1, 4403, 58, 순환41, 순환42
• 207m · 해양경찰청 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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