인천지법 2016타경47029-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-27 · 경매접수
2. 16-12-28 · 경매개시결정
3. 17-03-09 · 배당요구종기
4. 18-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.47㎡ (28.0평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

5101만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

용담로

건물 · 대지권

건물

92.47㎡ (28.0평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

연수동 596-6

당사자

채권자

이영선

채무자

주식회사 스마트패스

소유자

김은정

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동에 소재하고 있는 "연수역(수인선)" 남측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 미성숙 상가지대로서 제반 주위환경은 무<br />난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 연수역(수인선) 등이 소재하<br />는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 일반철골조 기타지붕, 철골트러스지붕 8층 중 2층으로서,<br /><br />외벽 : 돌붙임 등 마감.<br />내벽 : 내부 인테리어 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 일반음식점으로 등재되어 있으나, 현황 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 너비 약 24미터 및 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건<br />북서측으로는 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2014-07-14), 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업<br />지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 용담로 111, 1동 2층207호 (연수동,아시스타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인근에 연수역이 있고 상가건물 지역임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

농협은행 주식회사

소유자

김○○

임차인

정○○(고려인터내셔널)

채권자

이○○

채무자

주식회사 스마트패스

임차인현황

매각공고

• 18-01-03 · 인천광역시 연수구 용담로 111, 1동 2층207호 (연수동,아시스타워) · 철근콘크리트조 및 일반철골조 기타지붕, 철골트러스지붕 8층 업무시설, 근린생활시설, 위락시설 1층 1087.42㎡ 2층 1131.89㎡ 3층 1131.89㎡ 4층 1131.89㎡ 5층 1131.89㎡ 6층 1131.89㎡ 7층 1131.89㎡ 8층 1078.44㎡ 지하1층 1363.86㎡ 지하2층 1363.86㎡ 지하3층 1363.86㎡ 지하4층 1023.41㎡ 철근콘크리트조 92.47㎡

주변

학군

• 449m · 연화중학교 · 중학교
• 479m · 연수고등학교 · 고등학교
• 481m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 484m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 592m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 649m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 687m · 청량중학교 · 중학교
• 690m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 695m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 청학중학교 · 중학교
• 732m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 736m · 인천 연성초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 113m · 양지공원 · 4, 58
• 114m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 145m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 163m · 국민은행 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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