인천지법 2016타경47234-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-28 · 경매접수
2. 16-12-29 · 경매개시결정
3. 17-03-15 · 배당요구종기
4. 17-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.96㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

5110만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1189만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

송도문화로28번길

건물 · 대지권

건물

134.96㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 190-2

호

45층

당사자

채권자

근로복지공단 외 4

채무자

최상필 외 1

소유자

최상필 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부<br />근은 대단지 아파트 밀집지역으로서, 아파트, 단지내 상가, 근린생활시설, 각급 학교<br />등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용<br />편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 45층 건물 내 44층 4401호로서,<br />2013년 10월 15일 사용승인 되었으며,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 소화전설비, 지하주차장<br />등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)<br />(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도<br />권정비계획법>, 상대정화구역(2008-06-13)(오칠초등학교1)<학교보건법>, 상대정화구역<br />(2014-02-11)(송명초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 105동 44층4401호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-송도 신도시의 미추홀 공원 근처에 있는 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단부산동래지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시 남동구

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시연수구

배당요구권자

기술보증기금

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시연수구

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김○○

임금채권자

서○○

임차권자

조○○

임차인

조○○

임차인

조찬준의 양수인 주택도시보증공사 서울서부지사

채권자

아이에이제이차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최상필의 파산관재인 변호사 장정언

임차인현황

매각공고

• 17-09-19 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 105동 44층4401호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 45층 공동주택 1층 193.71 ㎡ 2층 737.27 ㎡ 3층 737.27 ㎡ 4층 737.27 ㎡ 5층 737.27 ㎡ 6층 737.27 ㎡ 7층 737.27 ㎡ 8층 737.27 ㎡ 9층 737.27 ㎡ 10층 737.27 ㎡ 11층 737.27 ㎡ 12층 737.27 ㎡ 13층 737.27 ㎡ 14층 737.27 ㎡ 15층 737.27 ㎡ 16층 737.27 ㎡ 17층 737.27 ㎡ 18층 737.27 ㎡ 19층 737.27 ㎡ 20층 737.27 ㎡ 21층 737.27 ㎡ 22층 737.27 ㎡ 23층 737.27 ㎡ 24층 737.27 ㎡ 25층 737.27 ㎡ 26층 737.27 ㎡ 27층 737.27 ㎡ 28층 737.27 ㎡ 29층 737.27 ㎡ 30층 737.27 ㎡ 31층 737.27 ㎡ 32층 737.27 ㎡ 33층 737.27 ㎡ 34층 737.27 ㎡ 35층 459.72 ㎡ 36층 737.27 ㎡ 37층 737.27 ㎡ 38층 737.27 ㎡ 39층 737.27 ㎡ 40층 737.27 ㎡ 41층 737.27 ㎡ 42층 737.27 ㎡ 43층 737.27 ㎡ 44층 623.04 ㎡ 45층 355.7 ㎡ 철근콘크리트구조 134.96 ㎡

주변

학군

• 320m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 421m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 507m · 능허대중학교 · 중학교
• 608m · 해송중학교 · 중학교
• 609m · 해송초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 912m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 951m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1085m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1129m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1274m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1363m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 133m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43
• 158m · 글로벌파크베르디움 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
• 174m · 송도글로벌캠퍼스푸르지오아파트 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
• 180m · 웰카운티2단지 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
• 245m · 테크노파크역 · M6450인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다