인천지법 2016타경500483-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-13 · 경매접수
2. 16-01-14 · 경매개시결정
3. 16-03-21 · 배당요구종기
4. 18-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

3728만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

381

호

15층

당사자

채권자

이남순

채무자

이준호

소유자

이준호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 대단지 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경<br />은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통편익은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브지붕 지상15층건내 제204동 제11층 제1104호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배마감.<br />창호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

12필지 일단의 사다리형에 가까운 광평수 부정형의 토지로서, 아파트의 부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지전체를 기준으로 북측으로 노폭 약 70m, 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도<br />로에 접하고 있으며, 본건까지는 단지내도로를 통해 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1-4,6,8-10: 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역.<br /><br />일련번호5,7,11: 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.<br /><br />일련번호12: 제3종일반주거지역, 과밀억제권역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록과 등기사항전부증명서상 본건 소유권대지권의 목적인 토지 기호2-<br />기호11의 행정구역은 "인천광역시 북구 작전동" 이나 행정구역 개편으로 현황은<br />"인천광역시 계양구 작전동" 이나 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 204동 11층1104호 (작전동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성된 현대 2-2차 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

부평농업협동조합

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-18 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 204동 11층1104호 (작전동,현대아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 1149.48㎡ 2층 1117.32㎡ 3층 1117.32㎡ 4층 1117.32㎡ 5층 1117.32㎡ 6층 1117.32㎡ 7층 1117.32㎡ 8층 1117.32㎡ 9층 1117.32㎡ 10층 1117.32㎡ 11층 1117.32㎡ 12층 1117.32㎡ 13층 1117.32㎡ 14층 1117.32㎡ 15층 1117.32㎡ 지층 1129.68㎡ 철근콘크리트조 84.995㎡

주변

학군

• 271m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 537m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 563m · 서운중학교 · 중학교
• 668m · 서운고등학교 · 고등학교
• 669m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 716m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 721m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 725m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 770m · 계산중학교 · 중학교
• 800m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 866m · 부일중학교 · 중학교
• 879m · 작전고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 현대2차아파트 · 581, 582, 590, 8701
• 67m · 현대.태화아파트 · 581, 590, 8701
• 80m · 현대2차아파트 · 582
• 101m · 도두리마을 · 7700인천
• 146m · 태화한진아파트 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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