인천지법 2016타경501011-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-27 · 경매접수
2. 16-02-05 · 경매개시결정
3. 16-04-21 · 배당요구종기
4. 16-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.04㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6060만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

계양문화로

건물 · 대지권

건물

122.04㎡ (36.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용종동 213-2

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

남강우

소유자

남강우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "계산여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 밀집지역으로서, 아파트 단지내 상가, 공공시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 건충 6층 604호로서 (사용승인일 : 1997년 10월 30일),<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 도시가스설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659)<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659)<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>,절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>,장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양문화로 142, 308동 6층604호 (용종동,초정마을쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 계양구 계양문화로 142, 308동 6층604호(용종동,초정마을쌍용아파트)에 소재하는, 20층 주거용 아파트임 - 본건은 계양구 `계산여자고등학교`인근에 위치하며, 주변에 하나아파트, 중앙아파트 등이 소재하고 있는 아파트 밀집지역임 - 본건은 주거로 이용중인 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

주식회사신한은행

압류권자

서인천세무서

임차인

이○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-25 · 인천광역시 계양구 계양문화로 142, 308동 6층604호 (용종동,초정마을쌍용아파트) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층아파트 1층 569.92㎡ 2층 551.44㎡ 3층 551.44㎡ 4층 551.44㎡ 5층 551.44㎡ 6층 551.44㎡ 7층 551.44㎡ 8층 551.44㎡ 9층 551.44㎡ 10층 551.44㎡ 11층 551.44㎡ 12층 551.44㎡ 13층 551.44㎡ 14층 551.44㎡ 15층 551.44㎡ 16층 551.44㎡ 17층 551.44㎡ 18층 551.44㎡ 19층 551.44㎡ 20층 551.44㎡ 지하층 558.16㎡ 철근콘크리트조 122.04㎡

주변

학군

• 221m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 256m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 300m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 338m · 계양고등학교 · 고등학교
• 639m · 임학중학교 · 중학교
• 641m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 642m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 685m · 계산중학교 · 중학교
• 698m · 인천계수중학교 · 중학교
• 727m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 736m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 823m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 62m · 임학지하차도앞사거리 · 9500인천
• 105m · 오조산공원 · 79, 86
• 105m · 초정마을 · 581, 582, 80
• 111m · 쌍용아파트 · 80
• 129m · 중앙공영아파트 · 581, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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