인천지법 2016타경501691-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-15 · 경매접수
2. 16-02-17 · 경매개시결정
3. 16-05-09 · 배당요구종기
4. 16-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6464만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

화도진로154번길

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만석동 14-12

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

유준남

소유자

유준남

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재“만석초등학교”서측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주거지대로서<br /><br />인근 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 <br /><br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4충건 내 1층 102호로서,<br /><br /> 외벽 : 치장 타일 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 칼라 알미늄샷시 및 일부 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(방3, 거실 겸 주방, 욕실, 발코니 등)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로의 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합),가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<br /><br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /><br />상대정화구역(인천만석초등학교)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로154번길 8, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

한국주택금융공사위업무수탁기관주식회사국민은행

교부권자

인천광역시동구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-16 · 인천광역시 동구 화도진로154번길 8, 1층102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 129.84㎡ 2층 129.84㎡ 3층 129.84㎡ 4층 129.84㎡ 지하층 129.84㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 154m · 만석초등학교 · 초등학교
• 519m · 화도진중학교 · 중학교
• 614m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 673m · 송현초등학교 · 초등학교
• 755m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 775m · 인향중고등학교
• 907m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1117m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1156m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1197m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1216m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1252m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 54m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음22
• 57m · 만석초등학교 · 506, 인천e음21
• 73m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 101m · 만석초등학교 · 인천e음22
• 135m · 만석동행정복지센터 · 2, 307, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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