인천지법 2016타경501813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-18 · 경매접수
2. 16-02-19 · 경매개시결정
3. 16-04-28 · 배당요구종기
4. 16-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.48㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

4440만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제2

도로명주소

주부토로413번길

건물 · 대지권

건물

33.48㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 860-32

호

4층

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행) 외 1

채무자

안명수

소유자

안명수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 "작전역"<br /> 이 위치해 있는 등, 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상4층건내 제1층 제102호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호 : PVC샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 4-5M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<br /> (자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시 문화재보호조례>, 상대정<br /> 화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로413번길 27-2, 3동 1층102호 (작전동,현대하트웰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

분 건은 작전동 860-32에 소재하는 4층 다세대주책 현대하트웰 3동 102임.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

임○○

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

교부권자

국민건강보험공단부산연제지사

교부권자

인천광역시계양구

임차인

최○○

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-20 · 인천광역시 계양구 주부토로413번길 27-2, 3동 1층102호 (작전동,현대하트웰) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지하층 130.11㎡ 1층 130.11㎡ 2층 130.11㎡ 3층 130.11㎡ 4층 130.11㎡ 철근콘크리트조 33.48㎡

주변

학군

• 267m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 290m · 작전중학교 · 중학교
• 350m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 386m · 작전고등학교 · 고등학교
• 552m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 656m · 계산여자중학교 · 중학교
• 681m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 760m · 인천안남중학교 · 중학교
• 863m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 863m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 918m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 939m · 안남고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 작전초등학교 · 583, 588
• 184m · 코오롱아파트작전중.고.여고 · 583, 588
• 231m · 작전중고.여고앞 · 583, 588
• 334m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 355m · 작전역1번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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