인천지법 2016타경502335-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-03 · 경매접수
2. 16-03-04 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 16-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.27㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

7900만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

도두리로

건물 · 대지권

건물

83.27㎡ (25.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

계산동 1082-6

호

8층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

최명수

소유자

최명수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 남측 인근에 위치하는 이-프라자 5층 503호로서 부근은 관공서, 각종 근린생활시설 및 중.대규모의 아파트 단지 등이 혼재하 는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 5층 503호로서<br />외벽 : 석재붙임 마감 등.<br />내벽 : 인테리어 마감.<br />창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(노래방)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비 및 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 공항시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구, 1종지구단위계획구역<br />(자세한 사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<br /><택지개발촉진법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 장애물 제한표면구역(원추표면)<항공법>, 도시관리계획 입안중(인천광역시 계양구 공고 제2016<br />-306호 관련, 문의: 도시정비과 450-5633).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.<br />- 건축물대장 표제부상 위반건축물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 도두리로 21, 5층503호 (계산동,이-프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천광역시 계양구 도두리로 21에 소재하는 8층 근린생활시성 등 `이프라자` 건물로 본건은 503호에 대한 현황조사임 - 본건은 계산4동 `까치공원`인근에 위치하고 있으며 주변에 `계산공업고등학교` 등이 소재하고 있음 - 본건은 근린상가로 이용되고 있는바, 본건과 501호, 502호와 함께 호수 표식 없이 전체를`나인노래연습장`으로 이용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사모아저축은행

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천세무서

기타

재원감정평가사사무소

압류권자

인천광역시계양구

임차인

하○○

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-23 · 인천광역시 계양구 도두리로 21, 5층503호 (계산동,이-프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1종,2종근린생활시설,위락시설,업무시설 지하2층 739.58㎡ 지하1층 745.08㎡ 1층 596.53㎡ 2층 598.11㎡ 3층 598.11㎡ 4층 598.11㎡ 5층 598.11㎡ 6층 598.11㎡ 7층 598.11㎡ 8층 598.11㎡ 철근콘크리트조 83.27㎡

주변

학군

• 240m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 341m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 384m · 계산여자중학교 · 중학교
• 500m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 515m · 계산중학교 · 중학교
• 572m · 작전고등학교 · 고등학교
• 596m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 645m · 작전중학교 · 중학교
• 662m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 704m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 714m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 728m · 인천계수중학교 · 중학교

버스

• 96m · 계양구청 · 88부천
• 143m · 계산공고앞 · 14, 28, 79, 86, 88
• 165m · 계양경찰서·계양구청 · 88부천
• 166m · 까치공원.작전도서관 · 14, 28, 302, 588, 79, 80, 86, 87, 88
• 172m · 계양구청 · 1500인천, 86인천, 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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