인천지법 2016타경503406-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-25 · 경매접수
2. 16-03-28 · 경매개시결정
3. 16-06-13 · 배당요구종기
4. 16-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.90㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3275만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

임학동로56번길

건물 · 대지권

건물

36.90㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

임학동 5-2

호

3층

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

상화영

소유자

상화영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재“임학역”북서측 인근에 위치하며,<br /><br />주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 인근환경은 <br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 301호로서,<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /><br />상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 장애물제한표면구역<br /><br />(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 건물 3층의 공부상 건축면적은 73.8㎡이고 3층에 소재한 다세대주택 2개호의 <br /><br /> 공부상 전유면적은 각 36.9㎡으로 되어 있어 합계 73.8㎡이며, 공부상 공용부분<br /><br /> (계단실) 면적이 없는 것으로 되어 있어 공부상 전유부분 면적에 계단실 면적이<br /><br /> 포함된 것으로 보이는 바 경매시 참고하시기 바라며, 정확한 전유부분의 면적 등의<br /> <br /> 확인을 위하여는 측량을 요함.<br /> <br />- 기준시점 현재 본건 구분건물의 천장 등 일부에 누수 흔적이 있고 우천시 누수 현상이 <br /><br /> 발생하는 것으로 탐문조사 되었으며, 가스보일러의 노후 등으로 난방시설의 정상 사용 <br /><br /> 가능 여부는 미상인 바 경매시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학동로56번길 3-5, 가동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 계양구 임학동로56번길 3-5, 가동 3층301호에 소재하는, 3층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 계양구 소재 `용정아파트`인근에 위치하며, 임학동로 56번길에 인접하여 소재함 - 본건은 `미림빌라`로 통칭되고 있으며, 주거로 이용되는 다세대 주택임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

이○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

상○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-03 · 인천광역시 계양구 임학동로56번길 3-5, 가동 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 73.80㎡ 2층 73.80㎡ 3층 73.80㎡ 지층 73.80㎡ 벽돌조 36.90㎡ (- 이상 소유자 상화영, 인천지방법원 등기국 관할 -)

주변

학군

• 270m · 임학중학교 · 중학교
• 301m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 555m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 700m · 계산고등학교 · 고등학교
• 700m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 733m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 734m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 792m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 807m · 계양고등학교 · 고등학교
• 841m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 862m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 882m · 인천예일중학교 · 중학교

버스

• 57m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 84m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 177m · 병방사거리 · 583, 584
• 185m · 임학역 · 30, 582, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 198m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 30, 582, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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