인천지법 2016타경504607-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.36㎡ (8.3평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

27.36㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

9914만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

장제로995번길

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

박촌동 78-42 · 27.36㎡ (8.3평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재하는 "인천예일고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장과 인천지하철1호선 "박촌역"이 소재하여 대중교통여건은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제2층 제201호로서<br />외벽은 드라이비트 마감 등<br />내벽은 벽지 및 타일 마감 등<br />창호는 하이샷시 등 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 10M, 북동측으로 폭 약 6M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 계양구 박촌동 78-42 킹스빌타운 2층201호

감정가

1억 2000만

최저가

1억 2000만 (100%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

대지권면적

27.36㎡ (8.3평)

기일

17-04-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음