인천지법 2016타경504737-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-29 · 경매접수
2. 16-05-02 · 경매개시결정
3. 16-07-12 · 배당요구종기
4. 16-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.47㎡ (7.7평)

건물면적

43.57㎡ (13.2평)

토지면적

25.47㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

862만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

향교로11번길

건물 · 대지권

건물

43.57㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 982-15 · 25.47㎡ (7.7평)

호

4층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

김길호

소유자

김길호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재“부평향교”남측 인근에 위치하며 주위는<br />단독주택, 공동주택(다세대주택,연립주택) 등의 주거시설과 각종 근린생활시설이 <br />혼재 하는 지역으로 제반 입지 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서,<br />(사용승인일: 1995.01.27)<br />외벽: 돌붙임 마감 등.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 "세장형"의 토지로서, "주거용(다세대주택)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 북측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과<br />문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(2015-06-04)<<br />학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<학교보건법>, 상대 <br />정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 향교로11번길 6-1, 4층402호 (계산동,현대파크빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 계양구 향교로11번길 6-1, 4층402호(계산동,현대파크빌라)에 소재하는, 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 계양구 계양1동주민센터 인근에 위치하고 있으며, 주변에 `부평향교, 동남아파트` 등이 소재하고 있음 - 본건 1층 현관출입구 상단에 `C동`이 표기되어 있으며, 주거로 이용되는 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

포천세무서

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

삼성카드주식회사

압류권자

포천세무서

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-10 · 인천광역시 계양구 향교로11번길 6-1, 4층402호 (계산동,현대파크빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 151.20㎡ 2층 163.33㎡ 3층 163.33㎡ 4층 163.33㎡ 철근콘크리트조 43.57㎡

주변

학군

• 226m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 365m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 389m · 북인천중학교 · 중학교
• 441m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 594m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 725m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 798m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 798m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 857m · 인천효성중학교 · 중학교
• 905m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 954m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 140m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 160m · 경인교대.부평향교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 162m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 168m · 경인교대.부평향교 · 584, 584-1
• 178m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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