인천지법 2016타경504898-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-09 · 경매접수
2. 16-05-10 · 경매개시결정
3. 16-07-15 · 배당요구종기
4. 17-02-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.99㎡ (5.4평)

건물면적

37.38㎡ (11.3평)

토지면적

17.99㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

9021만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

37.38㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 915-1 · 17.99㎡ (5.4평)

호

18층

당사자

채권자

교보생명보험 주식회사

채무자

송승아

소유자

김재진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 “작전초등학교” 동측 인근에 위치하고, 인근 주변은 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는등 제반교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 18층 건물내 11층 1107호로서<br />(사용승인일: 1997. 11. 14)<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 수성페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등, <br />창 호 : 새시창호 마감 등 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방식이며, 급.배수, 상하수도 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 대체로 등고평탄하며, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망상태 무난시되며, 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 393, 603동 11층1107호 (작전동,까치마을태화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 작전동 915-1에 소재하는 8개동 1004세대로 구성된(한진아파트는 별도) 까치마을태화아파트 중 603동 1107호임. 복도식아파트임. 봉오대로와 효서로를 이용할 수 있고 근처에 버스정류장이 있어 교통은 편리한 편임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

소유자

김○○

채권자

교보생명보험 주식회사

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-27 · 인천광역시 계양구 효서로 393, 603동 11층1107호 (작전동,까치마을태화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 804.16㎡ 2층 804.16㎡ 3층 804.16㎡ 4층 804.16㎡ 5층 804.16㎡ 6층 804.16㎡ 7층 804.16㎡ 8층 804.16㎡ 9층 804.16㎡ 10층 804.16㎡ 11층 804.16㎡ 12층 804.16㎡ 13층 804.16㎡ 14층 804.16㎡ 15층 804.16㎡ 16층 804.16㎡ 17층 804.16㎡ 18층 804.16㎡ 지층 738.4㎡ 철근콘크리트조 37.38㎡

주변

학군

• 411m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 469m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 473m · 서운중학교 · 중학교
• 534m · 서운고등학교 · 고등학교
• 562m · 계산중학교 · 중학교
• 564m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 588m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 715m · 인천계수중학교 · 중학교
• 751m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 883m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 959m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 990m · 삼산고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 태화한진아파트 · 302, 588, 88
• 141m · 대동아파트후문 · 88부천
• 157m · 도두리마을 · 7700
• 167m · 도두리마을 · 7700
• 180m · 대동아파트후문 · 588, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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