인천지법 2016타경505563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-30 · 경매접수
2. 16-05-31 · 경매개시결정
3. 16-08-22 · 배당요구종기
4. 17-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.52㎡ (13.5평)

건물면적

104.45㎡ (31.6평)

토지면적

44.52㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4227만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

봉오대로463번길

건물 · 대지권

건물

104.45㎡ (31.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

효성동 623-3 · 44.52㎡ (13.5평)

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이미선

소유자

이미선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 효성서초등학교 동측 인근에 위치하는 하나아파트<br />5동 12층 1205호로서, 주위는 아파트 및 상가, 학교 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 효성남초등학교 북서측 인근에 위치하는 통칭<br />부일연립 다동 1층 105호로서, 주위는 동류형의 연립주택 및 공동주택 등이 소재하는<br />공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 1층 105호로서<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 칼라샷시 및 목재 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 건물내 12층 1205호로서<br /><br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(1205호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

연립주택(105호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급.배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(주택재개발){도시 및 주거환경<br />정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-66<br />59)){학교보건법}임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역(인천서부교육지원청<br />(560-6659)){학교보건법}, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)){학교보건<br />법}임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

-<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로463번길 12, 5동 12층1205호 (효성동,하나아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 목화밭길 24, 다동 1층105호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 기호 1 * 인천광역시 계양구 봉오대로463번길 12, 5동 12층1205호(효성동,하나아파트)에 소재하는, 20층 주거오 아파트임 * 본건은 효성동 소재 `효성서초등학교`인근에 위치하고 있으며, 주변에 `경남아파트` 등이 소재하고 있음 * 본건은 주거로 이용되는 아파트임 - 기호 2 * 인천광역시 계양구 목화밭길 24, 다동 1층105호에 소재하는, 2층 주거용 연립주택임 * 본건은 효성1동 소재 `효성도서관`인근에 위치하고 있으며, 주변에 `효성롯데아파트`등이 소재하고 있음 * 본건은 주거로 이용되는 연립주택이며, 지하실에 관한 이웃 주민 탐문한바 모두 창고로 사용하고 있다함

부동산표시목록

가압류권자

삼성생명보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사 (구상호:엘지카드 주식회사)

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

삼성생명보험주식회사

근저당권자

주식회사 리바트(현:주식회사 현대리바트)

근저당권자

주식회사 현대리바트(변경전:주식회사리바트)

근저당권자

효성새마을금고

배당요구권자

삼성생명보험주식회사

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

효성새마을금고

임차인

류○○

임차인

유○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-13 · 인천광역시 계양구 봉오대로463번길 12, 5동 12층1205호 (효성동,하나아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 786.02㎡ 2층 779.90㎡ 3층 777.38㎡ 4층 777.38㎡ 5층 777.38㎡ 6층 773.06㎡ 7층 773.06㎡ 8층 773.06㎡ 9층 773.06㎡ 10층 773.06㎡ 11층 773.06㎡ 12층 773.06㎡ 13층 773.06㎡ 14층 773.06㎡ 15층 773.06㎡ 16층 773.06㎡ 17층 773.06㎡ 18층 773.06㎡ 19층 147.12㎡ 20층 147.12㎡ 지층 724.98㎡ 철근콘크리트 벽식조 104.45㎡

주변

학군

• 178m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 260m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 978m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1083m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1185m · 명현중학교 · 중학교
• 1200m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1287m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1311m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1358m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1395m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1449m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1449m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 효성서초등학교 · 2-1
• 140m · 하나아파트 · 2-1, 590
• 171m · 태산아파트.하나아파트 · 2-1, 9300
• 178m · 북인천여자중학교 · 586, 588, 590
• 180m · 효성동동화운수차고지 · 2, 2-1, 45, 590, 9300, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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