인천지법 2016타경505846-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-13 · 경매접수
2. 16-06-14 · 경매개시결정
3. 16-08-29 · 배당요구종기
4. 17-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.19㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

4680만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

계수로

건물 · 대지권

건물

36.19㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

계산동 925-28

호

3층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

박용민

소유자

박용민

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인여자대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로<br />서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장 및 전철역(계산<br />역)이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 건물 내 3층 301호로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역, 역사문화환경보전<br />지역, 장애물제한표면구역(원추표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제반 공부상 "나동"으로 등재되어 있으나, 현황 "라동"으로 벽면표기 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계수로 4, 나동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 계양구 계수로 4, 나(현황 : 라동)동 3층301호에 소재하는, 3층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 계산동 소재 `극동아파트`인근에 위치하고 있음 - 본건은 `극동빌라`로 통칭되고 있으며, 본건 현황은 `라동`임 - 본건은 주거로 이용되는 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단강북지사

교부권자

인천광역시계양구

임차인

박○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-28 · 인천광역시 계양구 계수로 4, 나동 3층301호 · 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 다세대주택 1층 82.22㎡ 2층 82.22㎡ 3층 82.22㎡ 지하1층 81.72㎡ 벽돌조 36.19㎡

주변

학군

• 368m · 경인여자대학교 · 대학교
• 394m · 계산고등학교 · 고등학교
• 472m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 501m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 640m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 675m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 837m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 864m · 북인천중학교 · 중학교
• 922m · 인천안남중학교 · 중학교
• 958m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 1222m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1242m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 계양산지구대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 241m · 계양산성박물관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 255m · 경인여대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 272m · 계산동수협 · 30, 80, 88
• 274m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다