인천지법 2016타경507040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-15 · 경매접수
2. 16-07-19 · 경매개시결정
3. 16-10-04 · 배당요구종기
4. 17-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.65㎡ (16.5평)

건물면적

147.36㎡ (44.6평)

토지면적

54.65㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

5460만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

해돋이로

건물 · 대지권

건물

147.36㎡ (44.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 4-1 · 54.65㎡ (16.5평)

호

64층

당사자

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사 케이씨씨테크

소유자

임동천

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경비안전본부(경찰청)" 남서측 인근에 위치<br />하며 부근은 아파트단지, 각종 생활편익시설, 컨벤시아센터, 호텔, 마트, 공원 및 교육<br />시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 광역버스정류장이 소재<br />하여 대중교통여건은 비교적 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층건 내 49층 4906호로서,<br /> 외벽: 일부 화강석 마감 및 복합판넬, 강화유리 마감 등 입니다.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임으로 마감되어 있습니다.<br /> 창호: 시스템 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기, 보안설비, 지하<br />주차장 설비, 열병합 지역난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 광평수 토지를 아파트 및 주상용 복합부동산부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 컨벤시아 대로에 접하며, 북동측으로 해돋이로, 남서측으로 센트럴로, 남동측 <br />으로 하모니로에 각 접하며 각 동까지는 단지내 도로를 통해 접근 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(2011.11.02), 대로3류<br />(폭25M-30M)(대3-70,71호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역, 성장관리권역<br />에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 3동 49층4906호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 송도1동주민센터 서쪽방향 인근에 위치하고 있는 송도더샵퍼스트월드 아파트 3동 4906호로, 아파트 주변에 먼우금초등학교, 센트럴파크, 해돋이공원 등이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드제일은행

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행(변경전:주식회사 한국스탠다드차타드제일은행)

소유자

임○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시 연수구

임차인

강○○

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 케이씨씨테크

임차인현황

매각공고

• 17-03-27 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 3동 49층4906호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층 아파트 1층 659.866㎡ 2층 945.299㎡ 3층 945.299㎡ 4층 945.299㎡ 5층 945.299㎡ 6층 945.299㎡ 7층 945.299㎡ 8층 945.299㎡ 9층 945.299㎡ 10층 945.299㎡ 11층 945.299㎡ 12층 945.299㎡ 13층 945.299㎡ 14층 945.299㎡ 15층 945.299㎡ 16층 945.299㎡ 17층 945.299㎡ 18층 945.299㎡ 19층 945.299㎡ 20층 945.299㎡ 21층 945.299㎡ 22층 945.299㎡ 23층 945.299㎡ 24층 945.299㎡ 25층 945.299㎡ 26층 945.299㎡ 27층 945.299㎡ 28층 945.299㎡ 29층 945.299㎡ 30층 945.299㎡ 31층 945.299㎡ 32층 945.299㎡ 33층 0㎡ 34층 945.232㎡ 35층 945.232㎡ 36층 945.232㎡ 37층 945.232㎡ 38층 945.232㎡ 39층 945.232㎡ 40층 945.232㎡ 41층 945.232㎡ 42층 945.232㎡ 43층 945.232㎡ 44층 945.232㎡ 45층 945.232㎡ 46층 945.232㎡ 47층 945.232㎡ 48층 945.232㎡ 49층 945.232㎡ 50층 945.232㎡ 51층 945.232㎡ 52층 945.232㎡ 53층 945 .232㎡ 54층 945.232㎡ 55층 945.232㎡ 56층 945.232㎡ 57층 945.232㎡ 58층 945.232㎡ 59층 945.232㎡ 60층 0㎡ 61층 924.561㎡ 62층 924.561㎡ 63층 857.72㎡ 64층 320.52㎡ 철근콘크리트구조 147.358㎡

주변

학군

• 601m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 743m · 신정초등학교 · 초등학교
• 756m · 신송중학교 · 중학교
• 825m · 신송초등학교 · 초등학교
• 917m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 968m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1011m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1013m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1051m · 채드윅 송도 국제학교
• 1152m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1167m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1244m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 125m · 해양경찰청 · 1300인천, 1301인천, 3002광명
• 126m · 송도힐스테이트5단지 · 1300인천, 1301인천, 3002광명
• 137m · 송도더샵퍼스트월드(서문) · 1301, 303-1, 4402, 6-1, 9, M6724, 순환43
• 147m · 송도더샵퍼스트월드(동문) · 303, 320, 330, 55, 8, M6405, 순환41
• 172m · 컨벤시아 · 1301, 303-1, 4402, 6-1, 9, M6724, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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