인천지법 2016타경507286-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-22 · 경매접수
2. 16-08-30 · 경매개시결정
3. 16-11-21 · 배당요구종기
4. 17-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.59㎡ (20.1평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

66.59㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

2863만 (최저가의 10%)

청구금액

3920만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

해돋이로6번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송도동 3-44 · 66.59㎡ (20.1평)

호

20층

당사자

채권자

박정필

채무자

이강원 외 1

소유자

이강원 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천신송초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 인천지하철1호선(캠퍼스타운역) 등이 소재하며 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 3층 303호로서<br /> <br />외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정<br />창호: 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 지하주차장 등의 설비가 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-10-27), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-240호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-241호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-243호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2006-07-11)(신송초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(2009-06-23)(신송중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(2015-09-07)(신송고등학교)<학교보건법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로6번길 33, 103동 3층303호 (송도동,송도해모로아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천도시철도1호선 캠퍼스타운역 북서쪽방향 인근에 위치하고 있는 송도해모로아파트 103동 303호로, 아파트 인근에 해돋이공원과 신송초등학교, 신송중학교, 신송고등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

교보생명보험주식회사

근저당권자

한국주택금융공사(양도전:교보생명보험주식회사)

배당요구권자

한국주택금융공사

임차인

서울보증보험(양도전:인치현)

임차인

서울보증보험주식회사(양도인:인치현)

임차인

인○○

임차인

황○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이강원의 파산관재인 변호사 김정화

임차인현황

매각공고

• 17-08-23 · 인천광역시 연수구 해돋이로6번길 33, 103동 3층303호 (송도동,송도해모로아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 514.06㎡ 2층 480.50㎡ 3층 480.50㎡ 4층 480.50㎡ 5층 480.50㎡ 6층 480.50㎡ 7층 480.50㎡ 8층 480.50㎡ 9층 480.50㎡ 10층 480.50㎡ 11층 480.50㎡ 12층 480.50㎡ 13층 480.50㎡ 14층 480.50㎡ 15층 480.50㎡ 16층 480.50㎡ 17층 480.50㎡ 18층 480.50㎡ 19층 263.78㎡ 20층 263.78㎡ 철근콘크리트조 84.9574㎡

주변

학군

• 273m · 신송초등학교 · 초등학교
• 299m · 신송고등학교 · 고등학교
• 320m · 신송중학교 · 중학교
• 679m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 867m · 송원초등학교 · 초등학교
• 886m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 892m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1157m · 박문중학교 · 중학교
• 1347m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1424m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1450m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1473m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 104m · 한진아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, M6405, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 124m · 성지아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, M6405, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 150m · 캠퍼스타운역(3번출구) · 55
• 219m · 성지아파트 · 1301인천, M6405인천, M6724인천
• 228m · 캠퍼스타운역 · 320, 4, 4403, 6777-1, 81, 9201, M6450, M6751, 급행91, 급행99, 순환41, 순환42, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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