인천지법 2016타경508005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-12 · 경매접수
2. 16-08-16 · 경매개시결정
3. 16-10-26 · 배당요구종기
4. 17-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.62㎡ (35.6평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1061만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

117.62㎡ (35.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연수동 593-4

호

39층

당사자

채권자

김순희(양도전:현대캐피탈 주식회사) 외 1

채무자

신혜영 외 1

소유자

신혜영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인선 "연수역"이 위치해<br /> 있는 등, 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하5층 / 지상39층건내 <br /> 제15층 제202동-1502호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 3필1단의 부정형의 토지로서, 아파트, 업무시설,<br /> 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 남측 남서측으로 각각 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

593, 593-1 공히<br /> 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2014-07-14), 지구단위계획구역(2014-07-14), <br /> 중로1류(폭 20M-25M)(2013-11-25)(접합), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>.<br /><br /> 593-13<br /> 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2014-07-14), 지구단위계획구역(2014-07-14), <br /> 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 15층202동-1502호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 연수2동 먼우금길삼거리 남동쪽방향 인근에 위치하고 있는 연수푸르지오 2단지 아파트 202동 1502호로, 아파트 인근에 수인선 연수역과 문화공원, 양지공원이 있음. 나. 본건 건물 1,2층은 상가, 사무실 등으로, 3~11층은 오피스텔로, 12층부터는 아파트로 각 사용되고 있는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

씨앤에이치캐피탈 주식회사

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

와이케이대부 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권부질권자

금천신용협동조합

임차인

송○○

채권자

김○○(양도전:현대캐피탈 주식회사)

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신혜영의 파산관재인 정영덕

임차인현황

매각공고

• 17-04-06 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 15층202동-1502호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2062.62㎡ 지4층 2435.16㎡ 지3층 2422.16㎡ 지2층 2434.91㎡ 지1층 2349.78㎡ 1층 1336.7㎡ 2층 417.41㎡ 3층 828.89㎡ 4층 828.89㎡ 5층 828.89㎡ 6층 828.89㎡ 7층 828.89㎡ 8층 828.89㎡ 9층 828.89㎡ 10층 828.89㎡ 11층 828.89㎡ 12층 621.06㎡ 13층 621.06㎡ 14층 621.06㎡ 15층 621.06㎡ 16층 621.06㎡ 17층 621.06㎡ 18층 621.06㎡ 19층 621.06㎡ 20층 621.06㎡ 21층 621.06㎡ 22층 621.06㎡ 23층 621.06㎡ 24층 621.06㎡ 25층 621.06㎡ 26층 621.06㎡ 27층 621.06㎡ 28층 621.06㎡ 29층 621.06㎡ 30층 621.06㎡ 31층 621.06㎡ 32층 621.06㎡ 33층 621.06㎡ 34층 621.06㎡ 35층 621.06㎡ 36층 621.06㎡ 37층 621.06㎡ 38층 621.06㎡ 39층 474.16㎡ 철근콘크리트구조 117.62㎡

주변

학군

• 477m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 502m · 연화중학교 · 중학교
• 568m · 연수고등학교 · 고등학교
• 580m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 644m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 668m · 연수중학교 · 중학교
• 684m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 686m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 801m · 청학중학교 · 중학교
• 818m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 830m · 인천함박초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 연수역 · 523
• 241m · 양지공원 · 4, 58
• 260m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 293m · 국민은행 · 4, 58
• 308m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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