인천지법 2016타경508579-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-30 · 경매접수
2. 16-08-31 · 경매개시결정
3. 16-11-15 · 배당요구종기
4. 17-06-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.66㎡ (13.5평)

건물면적

88.86㎡ (26.9평)

토지면적

44.66㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

932만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

88.86㎡ (26.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 925 · 44.66㎡ (13.5평)

호

18층

당사자

채권자

이에이알제십사차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행) 외 1

채무자

정인재

소유자

정인재

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 학교, 공원, 쇼핑몰 등이 소재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천 지하철 1호선 "동춘<br />역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건내 2층 일부로서<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 공용승강기시설 등이 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 단지 외곽 공도와 연계되어 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-07-<br />14), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 124, 110동 2층202호 (동춘동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 연수구청 남동쪽방향 인근에 수 개 동으로 조성되어 있는 한양1차아파트 110동 202호로, 아파트 인근에 인천도시철도 1호선 동춘역, 연성초등학교와 연성중학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○(양도인 이경순)

배당요구권자

정○○(양도인 이경순)

압류권자

구로세무서

임차인

최○○

채권자

이에이알제십사차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-21 · 인천광역시 연수구 원인재로 124, 110동 2층202호 (동춘동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 지층 419.760㎡ 1층 428.160㎡ 2층 409.710㎡ 3층 409.710㎡ 4층 409.710㎡ 5층 409.710㎡ 6층 409.710㎡ 7층 409.710㎡ 8층 409.710㎡ 9층 409.710㎡ 10층 409.710㎡ 11층 409.710㎡ 12층 409.710㎡ 13층 409.710㎡ 14층 409.710㎡ 15층 409.710㎡ 16층 409.710㎡ 17층 409.710㎡ 18층 409.710㎡ 철근콘크리트조 88.860㎡

주변

학군

• 167m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 173m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 317m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 333m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 377m · 연수고등학교 · 고등학교
• 452m · 연화중학교 · 중학교
• 685m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 688m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천여자중학교 · 중학교
• 730m · 청량중학교 · 중학교
• 813m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 845m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 연수한양1차아파트 · 103, 34, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 138m · 우성1차아파트 · 103, 303, 330, 34, 55, 6, 65, 65-1, 인천e음45
• 175m · 연수구청입구 · 303, 330, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 218m · 연수구청 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 230m · 솔안공원 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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