인천지법 2016타경509053-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-09 · 경매접수
2. 16-09-12 · 경매개시결정
3. 16-11-23 · 배당요구종기
4. 17-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.88㎡ (7.5평)

건물면적

37.51㎡ (11.3평)

토지면적

24.88㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

389만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

계양산로

건물 · 대지권

건물

37.51㎡ (11.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

계산동 724-2 · 24.88㎡ (7.5평)

호

3층

당사자

채권자

현OOOO OOOO 외 1

채무자

심OO 외 1

소유자

심OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양문화회관" 동측에 위치한 다세대주택으로서,<br />주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 소규모 아파트 등이 혼재한 후면 주택지대로 인근<br />에 인천계산초등학교, 경인여자대학교, 계양문화회관 등과 북측으로 계양산이 위치하고 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근 계양산로변 및 남측 인근 경명대로변 등으<br />로 노선버스정류장이 소재하고, 남동측 근거리에 인천지하철 1호선인 "계산역"이 위치하<br />여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 3층건내 1층 101호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990.02.16.)<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등<br />창호 : 하이새시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서에서 동으로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 동측으로 노폭 약 4-5미터의 도로를 통해 동측 인근 계양산로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(계산동 724-2)<br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청 <br />문의(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보<br />건법>, 상대정화구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의, 032-560-6659)<학교보건<br />법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 "인천직할시 북구"는 인천광역시 계양구의 행<br />정구역 명칭 및 행정관할구역 변경전 명칭이며, 지목 "임야"로 되어 있으나 토지대장 및 <br />현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로 23-3, 1층101호 (계산동,청솔빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 계양구 계양산로 23-3, 1층101호(계산동,청솔빌라)는 3층 다세대주택으로 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

해OOOOO OOOO

가압류권자

해태제과식품 주식회사

가압류권자

희OOOOOOOO OOOO

가압류권자

희망모아유동화전문 유한회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

동OOOOO

교부권자

동수원세무서

교부권자

북OOOOO

교부권자

북인천세무서

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

희OOOOOOOO OOOO

교부권자

희망모아유동화전문 유한회사

근저당권자

계OOOOOOO

근저당권자

계산동새마을금고

압류권자

동OOOOO

압류권자

동수원세무서

채권자

현OOOO OOOO

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

심OO

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-27 · 인천광역시 계양구 계양산로 23-3, 1층101호 (계산동,청솔빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 84.62㎡ 2층 84.62㎡ 3층 74.03㎡ 지하 84.62㎡ 벽돌조 37.51㎡

주변

학군

• 190m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 278m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 447m · 경인여자대학교 · 대학교
• 484m · 북인천중학교 · 중학교
• 652m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 685m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 969m · 계산고등학교 · 고등학교
• 989m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1103m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1194m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1210m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1291m · 인천효성초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 계양문화회관 · 584, 584-1
• 99m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 159m · 계양문화회관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 294m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 294m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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