인천지법 2016타경509565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-29 · 경매접수
2. 16-09-30 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 8300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

104.58㎡ (31.6평)

건물면적

170.77㎡ (51.7평)

토지면적

104.58㎡ (31.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1830만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7539만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

컨벤시아대로42번길

건물 · 대지권

건물

170.77㎡ (51.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 16-4 · 104.58㎡ (31.6평)

호

25층

당사자

채권자

기술보증기금(변경전:기술신용보증기금) 외 1

채무자

손충연

소유자

손충연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정중학교" 서측 인근에 위치하는<br /> 더샵엑스포 제1005동 제25층 제2501호로서, 인근 주위는 교육시설,대단위아파트 <br /> 및 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 용이하고 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 수단은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층으로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감.<br /> 창 호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(제25층 제2501호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방시설이며, 위생설비, 급배수 및 상하수도, 엘리베이터, 옥내소화전등이 설비<br /> 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011.11.02), 대로3류(폭 25M-30M)<br /> (보조간선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합) 경제자유구역<경제자유<br /> 구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대<br /> 정화구역(인천동부교육지원청 고시 제2010-345호에 의해 경계수정)<학교보건법>, <br /> 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 95, 1005동 25층2501호 (송도동,더샵엑스포) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 송도2동주민센터 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 더샵 엑스포 아파트 1005동 2501호로, 아파트 인근에 명선초등학교와 신정중학교, 채드윅송도국제학교, 달빛공원이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사아이비케이캐피탈

가압류권자

주식회사제이케이필름인더스트리

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사 신한은행

압류권자

인천광역시연수구

채권자

기술보증기금(변경전:기술신용보증기금)

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-23 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 95, 1005동 25층2501호 (송도동,더샵엑스포) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 88.5979㎡ 2층 462.1364㎡ 3층 462.1364㎡ 4층 462.1364㎡ 5층 462.1364㎡ 6층 462.1364㎡ 7층 462.1364㎡ 8층 462.1364㎡ 9층 462.1364㎡ 10층 462.1364㎡ 11층 462.1364㎡ 12층 462.1364㎡ 13층 462.1364㎡ 14층 462.1364㎡ 15층 462.1364㎡ 16층 462.1364㎡ 17층 462.1364㎡ 18층 462.1364㎡ 19층 462.1364㎡ 20층 462.1364㎡ 21층 462.1364㎡ 22층 462.1364㎡ 23층 462.1364㎡ 24층 462.1364㎡ 25층 235.3361㎡ 철근콘크리트구조 170.7698㎡

주변

학군

• 242m · 신정중학교 · 중학교
• 305m · 연송고등학교 · 고등학교
• 361m · 채드윅 송도 국제학교
• 382m · 명선초등학교 · 초등학교
• 469m · 연송초등학교 · 초등학교
• 509m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 676m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1471m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 1478m · 먼우금초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 엑스포빌리지10단지 · 16, 55, 82
• 126m · 송도더샵그린워크2차 · 16, 55, 82, 순환41
• 168m · 송도2동행정복지센터 · 16, 4401, 4402, 55, 9, 순환42, 순환43
• 172m · 신정중학교 · 4401, 4402, 순환41, 순환42, 순환43
• 199m · 송도2동행정복지센터 · 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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