인천지법 2016타경509831-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-07 · 경매접수
2. 16-10-10 · 경매개시결정
3. 16-12-20 · 배당요구종기
4. 18-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 3597만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

719.71㎡ (217.7평)

제시외면적

없음

보증금

359만 (최저가의 10%)

청구금액

3137만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

둑실동 61-3

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

탁지혜

소유자

탁지혜

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 소재 "검암전철역" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 순수<br />자연림, 농경지와 일부 농가주택 등으로 형성된 순수야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입가능하나 버스정류장은 원거리에 소재하여 대중교통사정은<br />불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 북동향 하향경사지로 "자연림" 및 일부 "전"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인접토지의 로폭 약 3미터의 비포장도로와 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"Ⅰ.감정평가개요 / 5.그 밖의 사항 / (3)" 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 둑실동 산61-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 계양구 둑실동 산61-3은 `다남로343번길 11` 부근에 위치한 임야로 현황은 대부분 임야이나 일부는 밭으로 시레기(무우)를 심어 경작하고 있는 곳이 있으며 본건 임야에는 주목나무(약300그루정도), 대왕참나무(약300그루정동) 수국나무(약 500그루) 및 다수의 묘목이 심어져 있으며 이들 묘목의 소유자는 이영준(010-9770-2521)으로 위 이영준은 본건 임야를 임차하여 위 묘목들을 재배하고 있다고 함 (이 사실은 현장방문 후 이영준과 전화통화로 확인한 사항 임). 또한 본건 임야는 인근필지와의 경계가 불명확하여 정확한 경계는 측량감정으로 확인하여야 할 것으로 생각되므로 경매시 참고하시기 바랍니다.

부동산표시목록

공유자

노○○

공유자

노○○

공유자

백○○

공유자

이○○

공유자

탁○○

공유자

탁○○

공유자

탁○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시동구

근저당권자

김○○

압류권자

인천광역시동구

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

탁○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-31 · 인천광역시 계양구 둑실동 산61-3 · 임야 25190㎡ (공유자 140분의4 탁지혜 지분 전부)

주변

학군

• 1364m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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