인천지법 2016타경510343-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-17 · 경매접수
2. 16-11-03 · 경매개시결정
3. 17-01-23 · 배당요구종기
4. 18-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.52㎡ (5.0평)

건물면적

32.68㎡ (9.9평)

토지면적

16.52㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

1749만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

향교로

건물 · 대지권

건물

32.68㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 982-5 · 16.52㎡ (5.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 외 2

채무자

김호겸 외 2

소유자

김호겸 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "해서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 "경인교대입구역"이 위치하는바 대중교통사정 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 3층 301호로서,<br />외벽 : 드라이비트마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등,<br />창호 : 알루미늄 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로(가)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한사항은 도시정비과 문의), <br />가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 <br />계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>,<br />상대정화구역(2015-06-04)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청<br />(560-6659))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 향교로 17-1, 3층301호 (계산동,무한홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시계양구

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

이○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사대명인베스트대부

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주식회사 대명인베스트대부

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주식회사 보명자산관리대부(변경전:주식회사 피앤제이에셋대부)

채권자

주식회사 피앤제이에셋대부

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 김호겸의 상속인 중국인 양홍옌

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-24 · 인천광역시 계양구 향교로 17-1, 3층301호 (계산동,무한홈타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 15.60㎡ 2층 152.60㎡ 3층 152.60㎡ 4층 152.60㎡ 5층 145.58㎡ 철근콘크리트조 32.68㎡

주변

학군

• 239m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 372m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 399m · 북인천중학교 · 중학교
• 434m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 601m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 736m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 801m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 801m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 868m · 인천효성중학교 · 중학교
• 914m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 915m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 942m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 130m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 164m · 경인교대.부평향교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 167m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 173m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 176m · 경인교대.부평향교 · 584, 584-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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