인천지법 2017타경652-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-05 · 경매접수
2. 17-01-06 · 경매개시결정
3. 17-03-20 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.09㎡ (4.6평)

건물면적

37.14㎡ (11.2평)

토지면적

15.09㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

향교로11번길

건물 · 대지권

건물

37.14㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 983-10 · 15.09㎡ (4.6평)

호

4층

당사자

채권자

유미숙

채무자

윤병환

소유자

윤병환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "해서초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 동류형 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택, 각급 학교시설 및 소규모 근린<br />생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근의 "계산로" 및 "계양대로" 로변에 버스정류장이<br />소재하고 남동측 인근에 인천도시철도1호선 "경인교대입구역"이 위치하는 등 제반 대중<br />교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건 내 2층 201호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 2002년 6월 21일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[시티하우스 2동 2층 201호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8미터, 남측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역<br /><인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 향교로11번길 5, 2동 2층201호 (계산동,시티하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 계양구 향교로11번길 5, 2동 2층201호(계산동,시티하우스)는 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택으로 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 머니라이프대부

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

주식회사 국민은행

채권자

유○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 계양구 향교로11번길 5, 2동 2층201호 (계산동,시티하우스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 84.31㎡(다세대주택 2세대) 2층 85.87㎡(다세대주택 2세대) 3층 85.87㎡(다세대주택 2세대) 4층 75.60㎡(다세대주택 2세대) 지층 84.31㎡(다세대주택 2세대) 철근콘크리트조 37.14㎡

주변

학군

• 196m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 340m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 368m · 북인천중학교 · 중학교
• 468m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 587m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 693m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 783m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 783m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 825m · 인천효성중학교 · 중학교
• 874m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 939m · 효성고등학교 · 고등학교
• 950m · 인천작전초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 144m · 경인교대.부평향교 · 584, 584-1
• 146m · 경인교대.부평향교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 171m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 209m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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