인천지법 2017타경1563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-11 · 경매접수
2. 17-01-12 · 경매개시결정
3. 17-03-20 · 배당요구종기
4. 18-02-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1084만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.68㎡ (13.2평)

건물면적

120.29㎡ (36.4평)

토지면적

43.68㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

2108만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3483만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

한나루로193번길

건물 · 대지권

건물

120.29㎡ (36.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

옥련동 641-1 · 43.68㎡ (13.2평)

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

황기태

소유자

오명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재“옥련중학교”동측으로 인접하여 위치하며,<br /> 주위는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상<br /> 황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 20층 건물(태평아파트 103동) 내 19층 2103호로서,<br /> (사용승인일 : 1997.11.19)<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스시설에 의한 난방설비 승강기설비 등이 갖추<br /> 어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 필지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측 및 동측으로 폭 약8미터 및 서측으로 폭 약10미터의 지선도로<br /> 에, 남측으로 폭 약24미터의 간선도로(옥련로)에 각각 접하고 있으며, 동측의 지선도<br /> 로를 통하여 출입하며 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 제3종일반주거지역, 일반미관지구<br /><br /> - 다른 법령<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(인천동<br /> 부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부<br /> 교육청 평생교육과문의(460-6249))<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 한나루로193번길 16, 103동 19층2103호 (옥련동,태평아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 19층에서 22층으로 3개동으로 구성된 단지임 - 옥련 중학교가 인접하여 있고, 옥련 1동 주민센터가 가까운 곳에 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

최○○

배당요구권자

농업회사법인 하나미앤미(주)

소유자

오○○

유치권자

문○○

임차인

장○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자

황○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-01 · 인천광역시 연수구 한나루로193번길 16, 103동 19층2103호 (옥련동,태평아파트) · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 20층 아파트 지하층 459.68㎡ 1층 479.496㎡ 2층 471.096㎡ 3층 471.096㎡ 4층 471.096㎡ 5층 471.096㎡ 6층 471.096㎡ 7층 471.096㎡ 8층 471.096㎡ 9층 471.096㎡ 10층 471.096㎡ 11층 471.096㎡ 12층 471.096㎡ 13층 471.096㎡ 14층 471.096㎡ 15층 471.096㎡ 16층 471.096㎡ 17층 350.808㎡ 18층 350.808㎡ 19층 350.808㎡ 20층 150.808㎡ 철근콘크리트 벽식조 120.288㎡

주변

학군

• 124m · 옥련중학교 · 중학교
• 305m · 송도초등학교 · 초등학교
• 405m · 축현초등학교 · 초등학교
• 574m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 579m · 함박중학교 · 중학교
• 625m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 867m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1008m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1113m · 인송중학교 · 중학교
• 1251m · 인천해양과학고
• 1323m · 청학공업고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 연수03
• 167m · 쌍용아파트 · 523, 8, 8A
• 168m · 옥련중학교 · 521, 523, 8, 연수03
• 192m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 195m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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