인천지법 2017타경1877-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-13 · 경매접수
2. 17-01-20 · 경매개시결정
3. 17-04-03 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9863만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

77.00㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

986만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

동춘동 719

당사자

채권자

최영훈 외 2

채무자

조광자

소유자

조광자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 ‘동춘1구역 도시개발구역’ 내 소재하는 토지로서,<br />주위는 "동춘1구역 도시개발구역" 사업지로 개발사업 중임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남측 부근에 노선버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 비교적 등고평탄한 사다리형 토지로서, "동춘1구역 도시개발구역" 사업지<br />로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 지적도상 남서측으로 노폭 약 6m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 본건 토지는 "동춘1구역 도시개발사업 부지"로 "환지예정지증명서"상 <br />"9-1블럭 환지예정지(감보율 30.0%, 권리면적 77.0㎡)"로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 동춘동 719 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 동춘동제1구역 도시개발구역에 있으며 건물등이 철거되어 정확한 경계를 알 수는 없었으나 주면 건물등이 모두 철거되어 있음. - 도시개발조합 사무실(능허대로315-37)에 문의 한 바, 2016경 건물은 철거되었고, 구역내 9블럭에 환지를 하였으나 아직 등기를 정리하지는 않았다고 함. - 본건 토지에 관련한 권리관계에 대하여 조합사무실에 문의할 것을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시연수구

압류권자

용산세무서

채권자

최○○

채권자

퍼시픽건설 주식회사

채권자

퍼시픽디자인 주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 연수구 동춘동 719 · 대 110㎡

주변

학군

• 431m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 771m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 776m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 913m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 965m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1009m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1058m · 신정중학교 · 중학교
• 1080m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 1174m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 1304m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 1365m · 채드윅 송도 국제학교
• 1393m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 13m · 송도파크레인동일하이빌 · 3-2, 9200, 연수03
• 107m · 송도파크레인입구 · 82
• 161m · 송도파크레인동일하이빌 · 3-2, 9200, 연수03
• 173m · 송도파크레인입구 · 82
• 184m · 능허대로.소암마을 · 3-2, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다