인천지법 2017타경2078-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-16 · 경매접수
2. 17-02-02 · 경매개시결정
3. 17-04-27 · 배당요구종기
4. 18-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 705만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

4.41㎡ (1.3평)

토지면적

4.39㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

송림로

건물 · 대지권

건물

4.41㎡ (1.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

송림동 211-6

호

단층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "송림초등학교" 동측<br />인근에 위치하며 주위는 노변상가 및 후면 주택 등이 혼재<br />하는 노변상가지대로 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측,동측 으로 로폭 약25m,6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 (1): 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류<br /> (폭 35m-40m)(저촉),도로(저촉), 가축사육제한구역, 정비<br /> 구역(송림 1,2동 주택재개발), 과밀억제권역, 상대정화<br /> 구역, 상대정화구역임.<br />본건 (3): 일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m),<br /> 도로, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, <br /> 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 기와지붕 단층건으로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장 적벽돌쌓기 마감 등.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 창호: 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상가 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 211-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송림로 43-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 동구 송림동 211-35 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 본건 매각부동산은 송림동에 소재한 송림지구대 북측 인근에 위치한, 단층 영업소 건물로, 인근 주변은 단층 상가 등이 소재함. - 본건 매각부동산의 현황은, 본건 건물의 전면 부분을 점유자(임차인) 서정석이 임대차 계약(보증금 800만원, 월차임 45만원)하여 2008년부터 점유하여 점포(대일전자랜드)로 사용 중이라고 진술하고 있으니 참고하시기 바람. - 본건 건물의 후면 부분은 주거로 사용하고 있는 것으로 추정되나, 폐문부재로 뒤편 주거 부분의 점유자를 만나지 못하여 건물의 내부구조 및 이용현황과 상세한 점유 및 임대차관계 현황 등을 확인할 수 없었으니 참고하시기 바라며, 추후 절차 진행시 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사제일은행

공유자

김OO

공유자

김OO(O)

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○(남)

공유자

김○○(여)

공유자

김○○

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시동구

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

제일호더블류홀딩스자산대부주식회사(양도전:한국자산관리공사)

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

서OO

임차인

서○○

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

제일호더블류홀딩스자산대부 주식회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-17 · 인천광역시 동구 송림동 211-6 · 대 79㎡ (공유자 18분의1 김성환 지분 전부)
• 18-07-17 · 인천광역시 동구 송림로 43-1 · 목조 기와지붕 단층 영업소 79.34㎡ (공유자 18분의1 김성환 지분 전부)

주변

학군

• 214m · 송림초등학교 · 초등학교
• 224m · 동명초등학교 · 초등학교
• 300m · 창영초등학교 · 초등학교
• 310m · 인천산업정보학교
• 349m · 영화초등학교 · 초등학교
• 378m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 484m · 인천반도체고등학교
• 511m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 619m · 서림초등학교 · 초등학교
• 677m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 787m · 동산중고등학교
• 788m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 배다리삼거리 · 10, 12, 16, 2, 506, 62, 7, 72, 82
• 184m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 244m · 제물포구청송림청사 · 10
• 278m · 제물포구청소년수련관.달동네박물관 · 10, 12, 16, 2, 306, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 316m · 배다리헌책방거리 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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