인천지법 2017타경3194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-26 · 경매접수
2. 17-01-31 · 경매개시결정
3. 17-04-24 · 배당요구종기
4. 17-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.27㎡ (11.6평)

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

토지면적

38.27㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

비류대로186번길

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

옥련동 643-2 · 38.27㎡ (11.6평)

당사자

채권자

인홍식

채무자

박명숙

소유자

박명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 ‘옥련중학교’ 북동측 인근에 위치하는 풍림 아파트 제102동 제8층 제808호로서 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인선 송도역 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 10층 건물내 제8층 제808호로서,<br /> (사용승인일 : 1998년 03월 26일)<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지상태의 토지로서 ‘아파트’ 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

옥련동 643-2 : 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화 구역<학교보건법>,<br />옥련동 643-3 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과문의 (460-6334))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 비류대로186번길 20, 102동 8층808호 (옥련동,풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 옥련 1동 주민센터에 접하고 있는 3개동으로 구성된 단지 임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

김○○

근저당권자

남인천농업협동조합

임차인

인○○

채권자

인○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-30 · 인천광역시 연수구 비류대로186번길 20, 102동 8층808호 (옥련동,풍림아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브 지붕 10층아파트 지층 723.9㎡ 1층 756.46㎡ 2층 739.66㎡ 3층 739.66㎡ 4층 739.66㎡ 5층 739.66㎡ 6층 739.66㎡ 7층 739.66㎡ 8층 739.66㎡ 9층 592.02㎡ 10층 394.68㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.81㎡

주변

학군

• 108m · 옥련중학교 · 중학교
• 353m · 송도초등학교 · 초등학교
• 501m · 축현초등학교 · 초등학교
• 560m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 638m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 657m · 함박중학교 · 중학교
• 761m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 933m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1071m · 인송중학교 · 중학교
• 1214m · 인천해양과학고
• 1412m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1452m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 옥련1동행정복지센터 · 112, 16, 330, 521, 523, 8, 순환52, 연수03
• 144m · 송도역 · 330, 521, 523, 순환52, 연수03
• 154m · 송도역 · 112, 16, 330, 521, 523, 8, 8A, 순환52
• 174m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 연수03
• 178m · 옥련중학교 · 521, 523, 8, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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