인천지법 2017타경3804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-02 · 경매접수
2. 17-02-03 · 경매개시결정
3. 17-04-19 · 배당요구종기
4. 17-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

106.83㎡ (32.3평)

건물면적

134.99㎡ (40.8평)

토지면적

106.83㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

3689만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9804만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

해송로

건물 · 대지권

건물

134.99㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 9-31 · 106.83㎡ (32.3평)

호

12층

당사자

채권자

손현숙

채무자

김명화

소유자

김명화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재, "해송중학교" 남측 인근에 위치한 “송도<br />웰카운티1단지” 내 제121동 제1층 제102호로서, 주위는 대규모 아파트단지가 형성되어 <br />있으며, 인근에 공원, 근린생활시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 제1층 제102호로서,<br />외 벽 : 몰탈위수성페인트 마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 광평수의 토지로서, "공동주택(아파트)"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장된 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지식정보산업단지), 대로3류(폭 25M-30M)<br />(대3-72호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-335호선)(접합) 경제자유구역<경제자유<br />구역의 지정및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지 및 개발에<br />관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>,<br />상대정화구역(송도지구유치원2)<학교보건법>, 상대정화구역(인천광역시동부교육지원청<br />(해송초)2012.12.11)<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011. 11. 15)<br /><학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011. 11. 15)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해송로 143, 121동 1층102호 (송도동,송도웰카운티1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천지하철 지식정보단지역과 접하여 있고 인근에 해송중학교, 해송초등학교가 있다.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권부질권자

금천신용협동조합

근저당권자

남원농업협동조합

압류권자

인천광역시연수구

임차인

유○○

채권자

손○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-22 · 인천광역시 연수구 해송로 143, 121동 1층102호 (송도동,송도웰카운티1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 지하1층 135.37㎡ 1층 400.8㎡ 2층 504.1㎡ 3층 646.17㎡ 4층 646.17㎡ 5층 646.17㎡ 6층 646.17㎡ 7층 646.17㎡ 8층 646.17㎡ 9층 646.17㎡ 10층 646.17㎡ 11층 646.17㎡ 12층 324.73㎡ 철근콘크리트구조 134.99㎡

주변

학군

• 258m · 해송중학교 · 중학교
• 360m · 해송초등학교 · 초등학교
• 592m · 해송고등학교 · 고등학교
• 710m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 764m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 764m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 767m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 948m · 능허대중학교 · 중학교
• 1360m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1383m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1418m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 141m · 웰카운티 · M6405인천
• 169m · 지식정보단지역(4번출구) · 4401, 4402, 6, 순환41, 순환42
• 169m · 웰카운티 · M6405인천
• 214m · 지식정보단지역 · 303-1, 4401, 4402, 6, 순환41, 순환42
• 274m · 웰카운티1단지 · 303-1, 320, 4401, M6450, M6751, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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