인천지법 2017타경4111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-06 · 경매접수
2. 17-04-06 · 경매개시결정
3. 17-06-19 · 배당요구종기
4. 18-05-30 · 4차 매각기일 · 최저가 2572만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.92㎡ (4.5평)

건물면적

27.68㎡ (8.4평)

토지면적

14.92㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

257만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5187만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

봉오대로706번길

건물 · 대지권

건물

27.68㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

작전동 871-12 · 14.92㎡ (4.5평)

당사자

채권자

안양원예농업협동조합

채무자

안성진

소유자

안성진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역" 남동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 1층101호, 5층 501호 2개호로서<br />외 벽 :스톤코트 마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등<br />창 호 : 샷시 창등 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스설비에 의한 개별난방시설등 이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 1층101호는 집합건축물대장상 소매점으로 되어있으나 현황 주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 871-12 신영아트빌 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 작전동 871-12 신영아트빌 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천지하철 작전역 동남쪽, 화전초등학교 사거리 북서쪽에 소재한 5층 공동주택 중 1충 101호, 5층 501호로 주위는 다세대, 빌라 밀집지역임. - 본건 신영빌라트는 1층 1세대, 2층 3세대, 3층 3세대, 4층 2세대, 5층 1세대로 구성되어 있으며, 주택 외벽에는 `신영빌라트`로 표식되어 있고, 도로명주소 `인천광역시 계양구 봉오대로706번길 9`가 부여되어 있음. - 목록1은 공부상 `1종 근린생활시설(소매점)`이나 현황상 `주택`으로 이용중이며, 현관문이 본건 출입구밖 왼쪽에 위치하고 있고, 건물 후면에 덧붙여 제시외 건물인 샌드위치판넬 구조의 증축부분이 있는바 세탁실, 보일러실로 사용되고 있음. - 목록2의 후면 베란다부분에 건물에 덧붙여 제시외 샌드위치판넬 구조의 증축부분이 있는바 세탁실, 보일러실, 창고 등으로 사용하고 있음. - 목록 1,2의 증축부분이 무단증축인지 여부는 알 수 없으므로 경매시 참고바람

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천세무서

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시 계양구

유치권자

이○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

안양원예농업협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-30 · 인천광역시 계양구 작전동 871-12 신영아트빌 1층101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 37.82㎡ 2층 172.94㎡ 3층 172.94㎡ 4층 129.565㎡ 5층 80.97㎡ 철근콘크리트구조 27.68㎡

주변

학군

• 306m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 373m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 466m · 안남고등학교 · 고등학교
• 479m · 작전고등학교 · 고등학교
• 503m · 작전중학교 · 중학교
• 627m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 712m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 746m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 890m · 계산여자중학교 · 중학교
• 993m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인천효성남초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 한신아파트 · 583, 8701
• 115m · 계양새마을금고 · 581, 583
• 132m · 한신아파트 · 8701
• 158m · 화전초교사거리 · 581, 583
• 267m · 작전1동주민센터 · 86인천, 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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