인천지법 2017타경4272-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-07 · 경매접수
2. 17-02-08 · 경매개시결정
3. 17-04-21 · 배당요구종기
4. 17-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.52㎡ (5.3평)

건물면적

39.24㎡ (11.9평)

토지면적

17.52㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

6083만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

봉오대로744번길

건물 · 대지권

건물

39.24㎡ (11.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

작전동 102-3 · 17.52㎡ (5.3평)

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:농협은행주식회사) 외 1

채무자

유선희 외 1

소유자

유선희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 화전초등학교 북동측 인근에 위치하는 뉴서울<br /><br />아파트 2동 1층 102호로서, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 11층 건물내 1층 102호로서<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광대면적의 평지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽 공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리<br /><br />및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역(2013-08-29)<br /><br />{학교보건법}, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659)){학교보건법}, 상대정화<br /><br />구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)){학교보건법}, 절대정화구역(인천서부교육청<br /><br />평생교육과문의560-6659){학교보건법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 7, 2동 1층102호 (작전동,뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건 아파트는 작전고등학교 동남쪽에 위치한 11층 복도식아파트로 주위는 아파트, 다세대 밀집지역이며, 본건 외벽에는 `뉴서울2`로 표기되어 있음 - 본건은 폐문부재 상태로 출입문에는 관리사무소의 계량기 수리안내, 동파 단수조치안내문이 부착되어 있었으며, 아파트관리사무소장에 의하면 2017. 2.까지 2,500,000원 정도의 관리비가 체납되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

김포세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

주식회사신한자원

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시계양구

임차인

김○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:농협은행주식회사)

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

유선희의 파산관재인 변호사 김기용

임차인현황

매각공고

• 17-11-24 · 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 7, 2동 1층102호 (작전동,뉴서울아파트) · 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 11층아파트 1층 459㎡ 2층 458.91㎡ 3층 458.91㎡ 4층 458.91㎡ 5층 458.91㎡ 6층 458.91㎡ 7층 458.91㎡ 8층 458.91㎡ 9층 458.91㎡ 10층 458.91㎡ 11층 458.91㎡ 지하1층 425.64㎡ 철근콘크리트조 라멘조 39.24㎡

주변

학군

• 171m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 290m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 361m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 394m · 작전고등학교 · 고등학교
• 499m · 작전중학교 · 중학교
• 655m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 705m · 계산여자중학교 · 중학교
• 716m · 안남고등학교 · 고등학교
• 720m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 821m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 895m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 1030m · 계산중학교 · 중학교

버스

• 78m · 신진아파트 · 111, 111B, 24-1, 28, 53, 79, 87, 9300, 급행95, 급행97
• 97m · 까치말사거리 · 7700
• 112m · 광명아파트 · 111, 24-1, 28, 53, 79, 80, 87, 9300, 급행97
• 166m · 중앙하이츠 · 14, 2-1, 581, 86, 9300, 급행95
• 178m · 작전1동주민센터 · 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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