인천지법 2017타경4647-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-10 · 경매접수
2. 17-02-13 · 경매개시결정
3. 17-04-25 · 배당요구종기
4. 17-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.42㎡ (11.0평)

건물면적

72.69㎡ (22.0평)

토지면적

36.42㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 179만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

72.69㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 476-28 · 36.42㎡ (11.0평)

호

5층

당사자

채권자

북인천새마을금고 외 1

채무자

박옥규

소유자

박옥규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "성지초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 다세대주택, 중소규모의 공장, 판매시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지<br />역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 이용편<br />익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 401호로서,<br />2002년 10월 01일 사용승인 되었으며,<br />외벽 : 드라이비트 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방시설, 위생설비 및 급배수시설 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교<br />보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 256-15, 114동 4층401호 (작전동,하이빌리지타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 작전동 지역 경인고속도로 북쪽에 근접하고 하이마트 서쪽 인근에 위치한 5층 다세대주택으로 `하이빌리지타운`이라 불리는 다세대 밀집지역이며 주위에는 공장이 다수 존재함. - 본건 아나지로256-15 주소에는 113동, 114동이 소재하고 있으며 본건 주택 외벽에는 `114`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시계양구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시계양구

채권자

북인천새마을금고

채권자

엠씨아이대부 주식회사(양도전:북인천새마을금고)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-30 · 인천광역시 계양구 아나지로 256-15, 114동 4층401호 (작전동,하이빌리지타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 공동주택 1층 12.48㎡(계단실) 2층 156.04㎡ 3층 156.04㎡ 4층 156.04㎡ 5층 156.04㎡ 철근콘크리트조 72.69㎡

주변

학군

• 183m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 549m · 안남고등학교 · 고등학교
• 573m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 923m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 930m · 효성고등학교 · 고등학교
• 991m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 991m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1005m · 명현중학교 · 중학교
• 1016m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1068m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1148m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 1247m · 작전중학교 · 중학교

버스

• 76m · 작전동삼성홈플러스 · 1500인천, 86인천, 9500인천
• 110m · 성지초등학교 · 585, 588, 86
• 129m · 부평IC(미정차) · 1000
• 129m · 성지초등학교 · 585, 588, 86
• 134m · 작전동삼성홈플러스 · 1500인천, 86인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다