인천지법 2017타경5091-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-15 · 경매접수
2. 17-02-16 · 경매개시결정
3. 17-05-08 · 배당요구종기
4. 17-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3432만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

동춘동 928

호

8층

당사자

채권자

양정현대프라자번영회

채무자

양경미 외 1

소유자

양경미 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천여자중학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 아파트단지, 학교시설, 대형유통시설(이마트, 홈플러스) 및 단지내<br />상가 등으로 형성된 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 차량 진출입 용이하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고,<br />북동측 인근에는 인천도시철도1호선 "동춘역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은<br />대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 내 5층 506호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993년 1월 21일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[현대아파트 101동 5층 506호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 도시가스시설<br />및 지역난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형에 가까운 광평수의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 사면으로 외곽공도와 접하며, 북서측 및 남서측의 외곽공도를 통하여<br />아파트단지 내로의 차량 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-01-13), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획<br />구역(2014-07-14), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대<br />정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 56, 101동 5층506호 (동춘동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 동막초등학교와 접하여 있으며, 23개 동으로 구성된 저층아파트 단지임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

하나카드주식회사

가압류권자

하나캐피탈주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

주식회사진주저축은행

채권자

양정현대프라자번영회

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-27 · 인천광역시 연수구 원인재로 56, 101동 5층506호 (동춘동,현대아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕8층아파트 1층606.120㎡ 2층576.726㎡ 3층576.726㎡ 4층576.726㎡ 5층576.726㎡ 6층576.726㎡ 7층576.726㎡ 8층576.726㎡ 지층582.030㎡ 철근콘크리트조 84.970㎡

주변

학군

• 172m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 230m · 인천여자중학교 · 중학교
• 378m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 509m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 617m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 653m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 666m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 840m · 청량중학교 · 중학교
• 937m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 944m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 949m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 953m · 동춘초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 삼성아파트 · 9201인천
• 150m · 대우삼환아파트 · 9201인천
• 163m · 한양아파트2차 · 9201인천
• 183m · 현대1차아파트 · 9201인천
• 184m · 현대1차아파트 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 65-1, 9201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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