인천지법 2017타경5374-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-17 · 경매접수
2. 17-02-20 · 경매개시결정
3. 17-05-02 · 배당요구종기
4. 18-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1323만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

61.10㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

132만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

만석동 67-38

당사자

채권자

김현욱

채무자

김창기

소유자

김창기

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "동일방직 인천공장" 남측 인근에 위치하며, 주위<br />는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br />편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 지하철 1호선(경인선) 철도부지에 접하는 사다리형의 고지로서 기준시점 현재 나<br />지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-04-06), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 위 지상에 소유자미상의 소규모 계사 등이 소재하나, 구조가 조악하여 경제적 가치<br />가 희박하고 이동 및 철거가 용이한 바 본 평가에서는 평가제외 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 남측으로 철도부지와 접한 고지로서, 본건에 대한 출입이 용이하지 않는 바<br /> 경매입찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 67-38 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 만석동에 소재한 `동구한마음종합복지관` 남서측 인근에 위치한 `한라빌라(만석로 38)` 건물의 뒤쪽 마당으로 사용 중인 것으로 추정되나, 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 구체적인 대지의 이용현황과 점유 및 임대차관계 현황 등을 확인할 수 없었으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천광역시동구

배당요구권자

인천신용보증재단

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-31 · 인천광역시 동구 만석동 67-38 · 대 61.1㎡

주변

학군

• 295m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 380m · 인향중고등학교
• 486m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 493m · 만석초등학교 · 초등학교
• 552m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 811m · 화도진중학교 · 중학교
• 821m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 831m · 송현초등학교 · 초등학교
• 852m · 인성초등학교 · 초등학교
• 859m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 880m · 인성여자중학교 · 중학교
• 908m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 140m · 동일방직 · 15, 2, 21, 26, 307, 인천e음21, 인천e음22
• 179m · 개항동어울터 · 10, 45
• 180m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 196m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 205m · 개항동어울터 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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