인천지법 2017타경5985-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-23 · 경매접수
2. 17-02-24 · 경매개시결정
3. 17-05-08 · 배당요구종기
4. 18-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.46㎡ (33.7평)

제시외면적

없음

보증금

3780만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8122만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

송도과학로51번길

건물 · 대지권

건물

111.46㎡ (33.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

51

호

28층

당사자

채권자

제이비더블유제일차유동화전문유한회사(양도전:주식회사 국민은행) 외 1

채무자

정광희

소유자

김정은 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "연세대학교 국제캠퍼스" 북동측 인근에 위치하는 송도캐슬엔해모로 제213동 제25층 제2501호로서, 인근은 대규모 아파트 단지 및 학교등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등, 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 내 213동 25층 2501호로서, <br />(사용승인일 : 2013.09.30)<br /><br />외벽 : 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등으로 조사됨<br />샷시 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방3, 드레스룸, 베란다, 화장실2 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급, 배수시설, 위생시설, 난방설미, 승강기 설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 유사사다리형의 광평수토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통해 인접공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2011-02-16)(연세대학교국제캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-25)(인천박문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2014-03-25)(인천박문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136, 213동 25층2501호 (송도동,송도캐슬앤해모로) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 13개동으로 구성된 고층아파트 단지 임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 인천남부지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

정부원

근저당권자

최○○

기타

정부원.최홍의

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시연수구

임차인

이○○○

채권자

제이비더블유제일차유동화전문유한회사(양도전:주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-16 · 인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136, 213동 25층2501호 (송도동,송도캐슬앤해모로) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 1층 112.6405㎡ 2층 561.1252㎡ 3층 561.1252㎡ 4층 561.1252㎡ 5층 561.1252㎡ 6층 561.1252㎡ 7층 561.1252㎡ 8층 561.1252㎡ 9층 561.1252㎡ 10층 561.1252㎡ 11층 561.1252㎡ 12층 561.1252㎡ 13층 561.1252㎡ 14층 561.1252㎡ 15층 561.1252㎡ 16층 561.1252㎡ 17층 561.1252㎡ 18층 561.1252㎡ 19층 561.1252㎡ 20층 561.1252㎡ 21층 561.1252㎡ 22층 561.1252㎡ 23층 561.1252㎡ 24층 561.1252㎡ 25층 561.1252㎡ 26층 561.1252㎡ 27층 561.1252㎡ 28층 561.1252㎡ 철근콘크리트구조 111.4615㎡

주변

학군

• 298m · 박문중학교 · 중학교
• 469m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 597m · 송원초등학교 · 초등학교
• 902m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1356m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 41m · 캐슬해모로 · 16-1, 9, 순환41
• 202m · 박문중학교 · 16-1, 9, 순환41
• 218m · 박문중학교정문 · 16-1, 9, 순환41
• 244m · 캐슬해모로 · 순환41
• 349m · 박문중학교후문 · 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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