인천지법 2017타경6278-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-24 · 경매접수
2. 17-02-28 · 경매개시결정
3. 17-05-12 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.66㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

6459만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

주부토로562번길

건물 · 대지권

건물

36.66㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

계산동 912-37

호

3층

당사자

채권자

황간농업협동조합

채무자

김현서(개명전:김인덕) 외 1

소유자

김현서(개명전:김인덕) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천안산초등학교" 서측 인근에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택이 밀집 소재한 후면주택지대로 남서측 인<br />근 경명대로변으로 각종 생활편익시설이 소재한 노선상가지대가 위치하고, 계산공원, 계<br />산국민체육센터, 계양도서관 등과 계산고등학교, 인천안산초등학교 등이 인근에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 남측 인근 경명대로변으로 노선버스정류장과 남서측 인근<br />에 인천지하철1호선인 "계산역"이 위치하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기와지붕 지하1층 지상3층건 내 1층 101호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990.11.09.)<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등<br />창호 : 알미늄새시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 평탄한 세장형의 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 북측으로 노폭 약 10미터 내외 도로(주부토로562번길)에 접하며, 이 도<br />로는 서측 인근 주부토로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(계산동 912-37),<br />제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<<br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교<br />육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(원추표<br />면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 "인천직할시 북구"는 "인천광역시 계양구"의 <br />행정구역명칭 및 관할구역변경 전 명칭임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로562번길 10, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 계양구 주부토로562번길 10, 1층101호는 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 다세대주택으로 주거용 임.

부동산표시목록

교부권자

북인천세무서

교부권자

역삼세무서

교부권자

인천광역시계양구

압류권자

북인천세무서

압류권자

역삼세무서

압류권자

인천광역시계양구

채권자

황간농업협동조합

채무자겸소유자

김○○(개명전:김인덕)

채무자겸소유자

김현서(개명전:김인덕)의 파산관재인 변호사 이범주

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-24 · 인천광역시 계양구 주부토로562번길 10, 1층101호 · 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 다 세대주택 1층 82.68㎡ 2층 82.68㎡ 3층 82.68㎡ 지층 81.72㎡ 벽돌조 36.66㎡

주변

학군

• 242m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 318m · 계산고등학교 · 고등학교
• 435m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 546m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 578m · 인천안남중학교 · 중학교
• 784m · 경인여자대학교 · 대학교
• 920m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 929m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 961m · 계산여자중학교 · 중학교
• 975m · 임학중학교 · 중학교
• 1023m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 1050m · 인천병방초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 계산역 · 584-1, 588
• 149m · 계양도서관 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 174m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500, 인천e음71
• 194m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500
• 194m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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