인천지법 2017타경7226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-06 · 경매접수
2. 17-03-07 · 경매개시결정
3. 17-05-12 · 배당요구종기
4. 18-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 8100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.61㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

810만 (최저가의 10%)

청구금액

784만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

25.61㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 597-4

호

8층

당사자

채권자

송지성

채무자

김희순

소유자

김희순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 “먼우금사거리” 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건내 5층 515호, 5층 517호, 6층 611호, 6층 613호로서<br />(2002.07.16 사용승인)<br />외벽 : 석재 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지를 "근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설, 도시형생활주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측 및 남동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(2014-07-14), 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층515호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층517호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층611호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층613호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 연수역 인근의 건물로 5층과 6층은 도시형 생활주택 임

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

동고양세무서

교부권자

인천광역시연수구

교부권자

파○○

근저당권자

북인천새마을금고

배당요구권자

송○○

배당요구권자

주식회사 다음종합관리

압류권자

인천광역시연수구

임차권자

송○○

임차인

송○○

임차인

신○○

임차인

한국토지주택공사

채권자

송○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-06 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층515호 (연수동,연수프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 제2종근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설,도시형생활주택 1층 1421.93㎡ 2층 1605.25㎡ 3층 1605.25㎡ 4층 1605.25㎡ 5층 1605.25㎡ 6층 1605.25㎡ 7층 1605.25㎡ 8층 1605.25㎡ 지1층 1621.5㎡ 지2층 1388.73㎡ 철근콘크리트구조 25.61㎡

주변

학군

• 325m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 328m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 406m · 연수고등학교 · 고등학교
• 412m · 연화중학교 · 중학교
• 532m · 청량중학교 · 중학교
• 541m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 544m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 549m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 592m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 618m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 623m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 725m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 58m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 64m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 130m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 135m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 152m · 양지공원 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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