인천지법 2017타경7615-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-08 · 경매접수
2. 17-03-09 · 경매개시결정
3. 17-05-22 · 배당요구종기
4. 17-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.77㎡ (17.8평)

건물면적

57.95㎡ (17.5평)

토지면적

58.77㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3032만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

당미2길

건물 · 대지권

건물

57.95㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동양동 629-8 · 58.77㎡ (17.8평)

호

5층

당사자

채권자

속초북부새마을금고(변경전:영랑새마을금고)

채무자

최현주

소유자

최현주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "인천당산초등학교" 북측 인근에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택이 밀집 소재한 후면 주택지대로 남서측 인<br />근 동양로변으로 주민센터, 편의점, 상가 등 생활편익시설이 소재하며, 인근에 근린공원, <br />인천동양중학교, 인천당산초등학교가 위치하며, 해당 지구를 제외한 지구 밖은 전, 답 등<br />이 혼재한 농경지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 남서측 인근 및 서측 인근에 노선버스정류장이 소재하<br />여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 401호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010.04.28.)<br /><br />외벽 : 벽돌타일 및 미장스톤 마감 등<br />창호 : 하이새시2중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북에서 남으로 다소 낮아지는 경사지를 인접 도로(남측)와 평탄하게 조성한 장방형의 토<br />지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(동양동 629-8),<br />제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역(자세한 사항은 <br />도시정비과에 문의), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(<br />450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법><br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 북측 발코니에 샤시조의 제시외 부분이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 동양동 629-8 신세계드림빌 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 계양구 동양동 629-8 신세계드림빌 4층401호는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택으로 주거용 임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

채권자

속초북부새마을금고(변경전:영랑새마을금고)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-22 · 인천광역시 계양구 동양동 629-8 신세계드림빌 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.6㎡ 2층 117.67㎡ 3층 117.67㎡ 4층 120.1㎡ 5층 103.01㎡ 옥탑 1층 11.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.95㎡

주변

학군

• 199m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 240m · 동양중학교 · 중학교
• 1482m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 당산초등학교아래사거리 · 86
• 176m · 당미마을 · 76, 841, 87
• 203m · 당미마을 · 76, 87
• 223m · 당산초등학교 · 76, 841, 86, 87
• 268m · 당산초등학교 · 76, 841, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다