인천지법 2017타경7820-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-09 · 경매접수
2. 17-03-30 · 경매개시결정
3. 17-06-13 · 배당요구종기
4. 18-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2646만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.62㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

장제로1017번길

건물 · 대지권

건물

36.62㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

박촌동 21-29

호

3층

당사자

채권자

정재우

채무자

정동주

소유자

정동주

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재‘소향초등학교’북동측 인근에 위치하는<br />다세대주택 1동 지하층 2호로서 주변은 기존주택지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 지하층 2호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-66<br />59))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구<br />역(수평표면)<항공법>. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로1017번길 18-1, 1동 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 인천광역시 계양구 장제로1017번길 18-1, 1동 지하층2호는 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 다세대주택으로 벽면에는 `1동`이 아닌 `17동`으로 표시되어 있으며, 위 장제로1017번길 18-1에는 벽면에 17동과 19동으로 표시된 2개동이 있으며 19동은 지하1호만 있고 17동이 지하1호 및 지하2동이 있는 것으로 보아 벽면에 17동으로 표시된 다세대 주택이 본건 경매목적물인 것으로 생각되며, 인근에 1동이 있으나 도로명 주소가 `장제로1017번길 18`로 상이하나 본건 부동산표시에는 1동으로 표시되어 있어 지하2호를 방문하여 소유자가 정동주인지 확인하자 정동주가 아니라고 하여 장제로1017번길 18 1동은 본건 경매목적물이 아닌것으로 생각 되어 부동산시스템에서 출력한 권리신고 및 배당요구 안내서는 17동으로 표시된 다세대주택 B02호 출입문에 거주자들이 쉽게 발견하여 권리신고 및 배당요구를 할 수 있도로 꽂아두었으므로 경매 시 참고하시기 바랍니다.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

매직페이퍼주식회사

근저당권자

매직페이퍼주식회사의 양수인 이연호

압류권자

인천광역시계양구

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-08 · 인천광역시 계양구 장제로1017번길 18-1, 1동 지하층2호 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 82.60㎡ 2층 82.60㎡ 3층 82.60㎡ 지하 80.44㎡ 벽돌조 36.62㎡

주변

학군

• 159m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 363m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 368m · 인천예일중학교 · 중학교
• 613m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 698m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 774m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1161m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1257m · 임학중학교 · 중학교
• 1314m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1402m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1409m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 172m · 킹스빌타운 · 30, 583, 81, 급행97
• 194m · 풍림아이원 · 30, 583, 584, 81, 급행97
• 273m · 박촌역 · 30, 583, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 275m · 박촌역 · 30, 583, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 279m · 한화아파트 · 584, 76, 81-1, 841, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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