인천지법 2017타경8625-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.96㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6358만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

컨벤시아대로130번길

건물 · 대지권

건물

144.96㎡ (43.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 19-6

호

28층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "채드윅송도국제학교" 남서측 인근에 소재하며,<br />주위는 동유형의 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원등이 소재한 지역으로서 주위환<br />경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의<br />도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 11층 1101호로서,<br />외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등,<br />창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 난방<br />설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 광평수의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011.11.02), 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선)(접합)<br />, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접합) 경제자<br />유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-11-28)<교육환<br />경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기<br /> 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 58, 102동 11층1101호 (송도동,송도자이하버뷰1단지아파트)

감정가

8억

최저가

5억 6000만 (70%)

건물면적

144.96㎡ (43.9평)

기일

17-12-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음