인천지법 2017타경8687-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-16 · 경매접수
2. 17-03-17 · 경매개시결정
3. 17-05-24 · 배당요구종기
4. 17-11-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3624만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

520.00㎡ (157.3평)

제시외면적

없음

보증금

1362만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9832만

담당계

8계 · 032-860-1608

건물 · 대지권

건물

전

대지권

박촌동 2-4

당사자

채권자

계양농업협동조합

채무자

한선현

소유자

한선현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1, 2, 4-7은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 " 소양초등학교 " 북동측 인근에 위치하며 부근은 전, 임야, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.<br /><br />본건 기호 3은 인천광역시 계양구 병방동 소재 " 양촌초등학교 " 동측 인근에 위치하며 부근은 전, 임야, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1, 2, 4 - 7 : 본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 귤현역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.<br /><br />기호 3 : 본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 박촌역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 지목상 "전"으로 목재구조물, 비닐하우스 등이 소재함.<br />기호 2 : 부정형의 토지로서 묵전상태로 추정됨. <br />기호 3 : 부정형의 토지로서 지목상 "전"으로 비닐하우스 등이 소재함. <br />기호 4, 5 : 부정형의 토지로서 지목상 "전"이나 비닐하우스 등이 소재하며 야적장 <br /> 등으로 이용중임.<br />기호 6, 7 : 부정형의 토지로서 묵전상태로 추정됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 5 : 지적도상 세로(불)의 도로에 접함.<br />기호 2, 6, 7 : 지적도상 맹지로서 인접 필지를 경유하여 출입함.<br />기호 3 : 지적도상 광대로에 접함.<br />기호 4 : 지적도상 광대로 및 세로(불)의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 철도(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역), 개발제한구역, 과밀억제권역, 철도보호지구, 장애물제한표면구역(수평표면) <br /><br />기호 2 : 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, <br />가축사육제한구역(전부제한지역), 개발제한구역, 과밀억제권역, 철도보호지구, 장애물제한표면구역(수평표면) <br /><br />기호 3 : 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, <br />가축사육제한구역(전부제한지역), 개발제한구역, 상대보호구역(인천서부교육지원청<br />(560-6659)), 과밀억제권역, 장애물제한표면구역(수평표면) <br /><br />기호 4 : 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 철도, <br />가축사육제한구역(전부제한지역), 개발제한구역, 과밀억제권역, 철도보호지구,<br />장애물제한표면구역(수평표면)<br /><br />기호 5 : 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 철도(저촉), <br />가축사육제한구역(전부제한지역), 개발제한구역, 과밀억제권역, 철도보호지구,<br />장애물제한표면구역(수평표면) <br /><br />기호 6 : 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 철도(저촉),<br />가축사육제한구역(전부제한지역), 개발제한구역, 과밀억제권역, 철도보호지구,<br />장애물제한표면구역(수평표면) <br /><br />기호 7 : 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, <br />가축사육제한구역(전부제한지역), 개발제한구역, 과밀억제권역, 철도보호지구,<br />장애물제한표면구역(수평표면)<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 박촌동 6-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 박촌동 5-10 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 병방동 28-9 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 박촌동 3-13 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 계양구 박촌동 2-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 계양구 박촌동 2-5 · 토지 · 전
• 목록 7 · 인천광역시 계양구 박촌동 2-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1,2,4,5,6,7번 부동산은 각 `전`으로 `계양구 장제로 1070` 부근에 위치하고 있으며 목록6,7번 부동산은 잡풀이,목록4번 부동산 지상에는 컨테이너1동과 벽돌등이 적치되어 있으며, 목록3번 부동산은 `답`으로 `장제로948번길 38` 부근 `양촌중학교`에서 서부간선로와 서울외곽순환고속도로 사이에 위치하고 있음. 본건 목적물 중 목록1,2,4,5번 부동산은 펜스로 둘러싸여 있으며 출입문은 잠겨 있었음

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시동구

지상권자

계양농업협동조합

지상권자

인천광역시지하철공사

지상권자

인천교통공사

채권자

계양농업협동조합

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-28 · 인천광역시 계양구 박촌동 2-4 · 전 520㎡

주변

학군

• 570m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 775m · 인천예일중학교 · 중학교
• 787m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 891m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1011m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 1086m · 계양중학교 · 중학교
• 1104m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1168m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1277m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1401m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 104m · 부대앞 · 583, 81
• 157m · 부대앞 · 30, 583, 584
• 173m · 부대앞 · 30, 584, 81
• 373m · 풍림아이원 · 30, 583, 584, 81, 급행97
• 385m · 킹스빌타운 · 30, 583, 81, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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